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说好的大院子 想要落实有点难 目前开发商和业主仍在协商中

  浙江在线-安吉新闻网11月7日讯(浙江在线记者 冯正园)最近,家住县城恒隆府的市民施女士打来电话,称自己在买房时,开发商答应有一个大花园,所以在交房后,家门口的花园就一直用铁栅栏拦起来,但最近,考虑到安全和美观,便将它拆掉,准备打上围墙。不料,这刚开始施工,就受到了各方的阻拦,施女士觉得有些委屈。

  施女士家位于恒隆府北部一排房屋的最西侧,是2013年底从前一任开发商手中买的房。2017年交房后,南面的花园一直是用铁栅栏围起来的。新开发商接手后,东侧的几户人家陆续砌起了围墙,施女士也想这样做。但与物业和开发商沟通后,对方却表示,造围墙可以,必须沿着路旁边的台阶,不能占用公共路面。

  “如果按他们所说的,我的围墙砌在这个台阶上,这里原本就已经有一堵墙了,那留下的通道这么狭窄,我都不能从自己家走到花园里面去了,这还算是我的花园吗?”施女士觉得,按照当时开发商的说法,自家的房子属于花园洋房,合同上也有相应的图纸,虽然开发商换过了,但答应她的花园还是应该落实好的。“按照图纸所示,我的花园很大的,围墙都要砌到马路中间去了,我已经让步了,他们还是不肯。”施女士觉得很无奈。

  其实,现在的开发商接手时,就已经和施女士协商过多次,但对方一直不肯让步,这也让施女士有些恼火。事情久久不能处理好,施女士干脆就在小区主干道上砌起了围墙。结果,才刚开始施工,县综合执法局的工作人员就赶到了。“他们让我们停止施工,说我们有问题找开发商沟通,我又去找开发商,他们说之前的房产公司破产了,他们也管不了这个事情。那我这么大的院子说没有就没有了吗?那别人都弄好了,凭什么就我家不给砌呢?”施女士诉苦道。

  了解情况后,记者联系了小区现在的开发商凯承置业,在等待对方到现场的这段时间,记者也从消防部门证实:业主的围墙确实只能沿着主干道旁边的台阶砌,不能侵占公共道路。而关于说好的花园面积,赶到现场的凯承置业副总经理陈启也给出了回复:已经和物业沟通好,可以从西侧空地上,适当划一块区域给施女士,当做补偿。

  至于人不能通过的问题,开发商表示他们也考虑过:“这边是南面,其实我们规划上的入户门是北面,所以业主从北面进入花园,完全是没问题的。或者实在想从南门进的,可以开一个后门。”

  但业主却觉得,居住了近三年,已经习惯从南面进出,所以不能接受从北面进入花园。双方都有自己的需求和考虑,最终在现场也没能达成一致意见。不过,经过这番沟通,双方的心里也有了进一步的打算。接下去,记者会继续予以关注。

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