东阳:小区公共停车位该不该收费？业主、社区各执一词

　　浙江在线-东阳新闻网7月26日讯（浙江在线记者 杜思远）近日，家住吴宁街道江滨社区浙中小区的吕女士向本报24小时新闻热线86611000反映称，该小区老协向全体有私家车的业主收取每年、每辆360元的小区管理费，她觉得该决定未征得全体业主同意，并质疑此举的合理性。

　　业主：收费不合理，未征求意见

　　浙中小区位于市区环城北路与人民路交叉口西北方向，该小区以市红十字会医院东侧通道为界，被划分为“下区块”和“上区块”，吕女士所反映的事情发生在小区居民口中的“上区块”。“我们小区唯一的汽车出入口紧挨着金天地停车场环城北路出口。”吕女士说，以前，居民都是“先到先得”来停车，但从7月8日起，小区部分未交费业主只能将车停在离家百米、甚至千米远的地方。

　　“上区块”有7幢住宅楼，居民近140户，但公共停车位仅有80余个。7月3日，小区老协在小区内张贴了一份《通知》，大致内容为：为了便于管理，严禁外来车辆进入小区停放，小区已重新装好道闸，于7月8日启用，凡有私家车的小区居民、外来租住人员，需分别交每年、每辆360元、550元的管理费。“这件事很突然，我们业主都不知道。”“小区公共停车位他们有资格收取费用吗，这些费用是依据什么得出来的，账目能公开吗？”对于这份通知，业主们有很多疑虑。

　　社区：收费是为了维护小区秩序

　　“浙中小区情况比较特殊，一没有物业管理，二没有业委会，三没有集体收入来源，原先负责小区事务的小区组长因个人原因退出了，现在小区的临时负责人是我们社区公告过的……”江滨社区相关负责人说。

　　针对业主们的诸多疑问，该社区负责人一一作了回应，小区如果不设置道闸进行停车收费，很多外来车辆会开进小区，让原本已很拥挤的小区道路更加拥堵；小区车位虽然与小区户数不成正比，但实际停车辆数维持在80辆左右，能基本满足停车需求；道闸是某广告公司免费安装的，岗亭是临时负责人等人出资7000元建设的；小区老协是协助临时负责人收取管理费。该社区负责人认为，小区临时负责人工作积极主动，且在有自己事业的前提下能为业主们服务，值得大家肯定。

　　“可能是他们在上门征求意见时工作没做到位，导致发生了这样的误会。”该社区负责人表示，如果停车费收齐之后，社区会要求小区定期公开账目。

　　相关部门：符合规定，定价合理

　　“我们已经去实地了解过情况，听取了部分业主的想法，一年收取管理费360元，在同类小区中算便宜了。”市市场监管局价格监督检查分局相关负责人对记者说，据他对城区部分小区公共停车位收费情况的了解，最贵的要5000元一年，一般也要1200元一年，该价格已经算“亲民”了。

　　他介绍，根据《东阳市城区机动车停放服务收费管理实施办法的通知》，该小区的做法也是符合规定的。他建议，小区要定期公开账目细节，确保收取的停车费用于业主公共服务上，这样才能取得业主信任。