拖欠物业费四年 今去缴费问题多

　　浙江在线-安吉新闻网11月15日讯（浙江在线记者 陈军)快到年底了，各小区物业公司也忙着向居民们催缴物业费了。最近，市民胡先生打来求助电话，称他去补缴物业费时遇到了问题，物业费一直不能缴纳完成。这到底是怎么回事呢？

　　胡先生的房子在县城祥溪花园，是2003年买的，至今也有15年时间了。据说这物业费，已多次欠缴也多次补缴，可问起来，好像还是一笔糊涂帐。

　　胡先生说，当初房子买了后并没有装修也没有住，第二年，被物业公司告知要缴纳前期的相关物业费用。“因为当时没有居住，就和物业公司进行协商，收取代管费，去除垃圾清运费，比正常的物业费要少一些，我就缴了两年的费用，并在2005年继续缴纳了两年的费用。”

　　胡先生告诉记者，2007年房子进行了装修也入住了，不过物业费拖了几年，到2012年才到物业公司缴纳了3500元的费用。“在2013年，就中午吃饭的光景，停在楼下的电瓶车的电瓶就被偷了，而且在当天有三家业主的电瓶被偷了。过了一段时间，楼下储藏室又被撬了，5瓶高档酒和茶叶被偷，总价值在五千元左右。”胡先生说道。

　　胡先生觉得，家中被盗，小区物业应该负一定的责任，因此2013年至2016年四年的物业费，一直没有缴纳，不过2017年的物业费还是缴了，最近胡先生打算把2018年的物业费缴上，并且把拖欠四年的物业费全部补交，可是这时又遇到了问题。“物业公司说我2003年至2006年的物业费没有缴齐，但是当时我已经缴过代管费了。”胡先生无奈地表示。

　　于是，因为这笔费用没有达成共识，物业费补交的事也就一拖再拖。现在胡先生也想早点把事情了结。因此在记者的陪同下，再次来到了安吉新兴物业管理公司。对于这笔费用，公司副总经理凌建国也给出了解释：“2007年之前的费用，胡先生是来缴过的，但是比一般的物业费要少。在2012年经过律师催款，胡先生缴纳了3500元，但仍然没有完全缴清2003年至2012年的物业费，还差371元。”

　　对于胡先生所说的没有居住时期的代管费，凌建国表示并不知情：“按照相关规定，业主在拿到房子之后，我们就要收取物业管理费了，并不会因为没有人住而进行相应的减免，即便当时按照代管费收取，胡先生也没有相应的凭据。”

　　由于这笔费用形成的时间比较久远，而物业的负责人也几经换人，是否经过减免也无从查证。经过双方再次协商，物业负责人表示可以免去2003年至2006年的费用，而对于2013年至2016年所拖欠的费用，双方都没有异议。随后，胡先生也当场对拖欠的及今年的物业费进行了缴纳。