县城首个企业征迁组完成签约

　　浙江在线-安吉新闻网7月13日讯（浙江在线记者 欧阳爱琼)“9户企业组被征迁户已经全部完成签约。”近日，从第三片组传出的这一好消息，不仅增强了征迁干部们攻坚清零的决心，更推进了县城“退二进三”的进程。

　　据了解，企业征迁难，难在赔偿价格的落差。光以土地赔偿价格论，一亩工业用地和一亩商业用地的赔偿标准差距就高达8倍，更别提加上建筑物后的赔偿差距了。由于历史原因，第三片区所处的天荒南路区块，曾经都为工业用地性质。几经发展，如今，变得繁荣，已然成为城市中心地带。企业纷纷转型，由工业发展成为服务业。期间，部分企业已经通过补交出让金的形式，将用地性质改为商业用地，但有部分仍为工业用地。

　　面对这一难题，如何说服企业签约？“首先底数要清。”经验丰富的征迁干部、第三片组第一副指挥褚朝虎说，企业最初征用土地的合同、用地性质的改变证明等以及当初的政策等，都要一一查清，做到心中有数。“最关键的，还是要从实际出发，充分尊重被征迁户。”褚朝虎说，考虑到现实情况，他们针对土地价格，创新设立了溢价奖。标准参考往年赔偿价格、所处地段等综合因素确定，同时，积极为被征迁户争取利益，比如按时评估奖、集中签约奖、腾空奖等等，让被征迁户的利益最大化，争取他们的理解。

　　感受到征迁干部“设身处地”的善意后，被征迁户慢慢地打开了心门。这时候，工作小组再联合领办单位，积极上门解释、沟通，获得了被征迁户的信任。慢慢地，他们的态度从不肯签约到持续观望再到有所松动。最后在县人大代表、被拆迁户方钦江的带头下，陆续签约，现已全部进入腾空阶段。

　　“天荒坪南路是县城南北距离最长、商业气息最浓的主干道之一，道路两边不仅高楼林立，而且风景优美，是一道靓丽的城市风景线。”褚朝虎说，该区块低矮、破旧的平房片区拆除后，将为这道靓丽的城市风景线增添新的风采，进一步美化环境，提升城市“颜值”。