商住楼外墙开裂 小心“祸从天降”

　　行走在人行道上，经过一栋建筑物的旁边时，很少会有人把目光转向头顶。殊不知，高楼光鲜亮丽的表面，也有可能暗藏“杀机”。如果您是县城丰虹路上的住户和经营户，或是经常会路过那里，您可要注意了。因为丰虹路商住楼的外墙开裂了，千万要小心“祸从天降”！

　　“前两天不是刮风下雨嘛，一块水泥板就从上面掉了下来，直接砸在了人行道上。”“还好那天下雨，我们都把门关着，路上也没什么人，这东西份量很重，水泥做的。”丰虹路上的几位商户说起这事，至今还心有余悸。

　　当记者赶到现场时，看到这块从天而降的水泥板就躺在丰虹路84号商铺的门口，摔得四分五裂，最大的一块长50厘米，宽40厘米，厚度达到2厘米。记者抬头看到，就在水泥板掉落的位置正上方，也就是丰虹路商住楼五楼的外墙上已经出现了大面积的开裂，其中上半部分已经摇摇欲坠，随时都有可能脱落。另外，记者也大致数了一下，光是丰虹路商住楼1号和2号两幢楼房，出现外墙开裂的地方就达到了七八处，有的甚至可以塞进一个成年人的手掌，存在巨大的安全隐患。

　　对此，附近商户表示，丰虹路商住楼是在2011年交房的，外墙脱落、墙体开裂等问题不断发生，他们希望能有专业机构对该建筑物进行检测，看看是否存在明显的质量问题。关于外墙脱落的问题，商户们也向昌硕街道山头社区反映了多次，但是迟迟得不到对方的答复。随后，记者也到社区了解了情况。

　　“房子是我们山头村投资的，当时委托广兴置业有限公司开发建造的。一楼的商铺大多数都是我们的，然后出租给商户们。”山头社区工作人员施维新解释，虽然一楼的商铺是他们所有的，但是二楼以上的单身公寓已经全部被开发商出售了。在这件事里，其实他们也是受害者之一。所以，早在去年的时候，他们就已经和物业取得了联系，商量如何彻底解决丰虹路商住楼外墙脱落的问题。

　　随后，记者马上电话联系了物业公司的魏经理，对方表示他已经赶到了现场，正在消除潜在的隐患问题。随后，记者又马不停蹄地回到了丰虹路84号。

　　丰成宏泰物业经理魏维平告诉记者，因为这个小区的性质比较特殊，首先它是商住楼，住宅专项维修基金是动用不了的。其次，没有成立业委会，因为人员流动性很强。居住在这里的101户基本上都是租客，一两个月就有可能换一批。另外，因为它是单身公寓，所以它的产权变更很快，平时物业费也一直收缴不上来，这也导致了他们物业的管理工作无法正常开展。

　　“刚才我已经把开裂的那部分外墙敲掉了，像其他小的，或者暂时没出现太大问题的，我们就只能暂时先保留着了。”魏维平表示自己也很无奈，而且公司考虑到丰虹路商住楼的特殊情况，有可能在今年九月份物业管理合同到期终止之后，会直接撤出该小区。

　　采访后记

　　建筑物的外墙是扮靓城市的“外衣”，而不应该成为路人的“隐形杀手”。在此，记者也呼吁所有的物业公司应对小区的外墙进行定期检查，预防才是关键。同时也建议有关部门为建筑物外墙管理把把“脉”、治治“病”，加快规范对外墙的管理，让外墙管理能够有法可依，出现问题能够依法处理。