安吉农商行推出“两山乡居贷”

　　资金终于有了着落，天荒坪镇港口村党支部书记凌云海松了口气。最近，该村为盘活闲置农房资源，由村里统一租用村民农房，提供给青年创客改造为民宿。首批10户都已谈妥，可100多万元的预付租金让村里犯了难。一筹莫展之际，“两山乡居贷”的出现解了燃眉之急。“从谈妥到放款节省了一半时间，还不用再找担保公司，太方便了。”凌云海感叹。

　　“两山乡居贷”为安吉农商行推出的绿色金融产品，专为我县农家乐升级民宿而生。“其实不只是天荒坪镇，在我县，各乡镇(街道)均掀起了改造农房建民宿的热潮，‘两山乡居贷’就是为缺少资金的人提供支持。”安吉农商行绿色金融事业部副总经理马青海介绍，“两山乡居贷”解决了融资难、融资贵、融资烦的难题。

　　对于集体土地性质的农村房屋，由于无法用于抵押，融资难主要难在担保难。“两山乡居贷”创新担保方式，采用浙江两山农林合作社联合社基金池风险分担代偿方式，分担了银行的金融风险。对于各贷款对象，均无需提供担保即可享受贷款，担保难迎刃而解。

　　“两山乡居贷”利率更优。作为“两山农林贷”配套产品，“两山乡居贷”延续了该产品一贯的惠民风格，贷款利率原则上按基准利率下浮10%执行。经过计算，贷款对象最终需承担的利率仅为5.2625%。，比市场一般贷款的千分之六七的利率优惠不少。

　　值得关注的是，“两山乡居贷”开展业务的形式不再是村民与银行对接，而是整村与银行对接，从而也解决了融资烦的难题。“我们采用批量授信的模式，村民们省事，我们也省事。”马青海介绍，授信额度在100万元(含)以内的，由银行与村里直接对接，村里出面为银行收集各项信息，统一交给银行，即使仍未确定贷款时间、额度的对象也能参加。“先做好信息收集，钱就准备在那里，要用随时可以申请，不要也没有任何费用，免去了日后再一一申报的麻烦。”

　　在农商行给出的信息填报表里，一项绿色指标格外显眼。该指标包含经营场所排污设施是否具备、食品安全是否达标等。“这是今年新增的指标，我们对自身服务绿色发展有了更多要求。”马青海表示，不光要推出绿色金融创新产品，更要把钱用在刀刃上，不符合绿色发展理念的坚决拒绝。