我县打响“五未”土地“歼灭战”

　　浙江嘉郡房地产开发有限公司位于孝丰龙袍坞的184亩土地已取得施工许可，目前正在动工建设中；依据国有建设用地使用权出让合同，我县对浙江正强汽车零部件有限公司27亩工业用地完成回收，将根据地区发展需求重新供地……自上月我县开展“五未”土地处置专项行动以来，各乡镇(街道)及相关部门攻坚克难、紧密配合，为我县土地节约集约利用、低效用地再开发谋篇布局。

　　据了解，“五未土地”具体指的是批而未供、供而未用、用而未尽、建而未投、投而未达标等各类低效用地。近年来，随着我县招商引资项目建设、基础设施建设深入推进，土地要素的制约、供需矛盾也越来越明显。开展“五未”土地处置专项行动，正是我县破除要素配置掣肘的有效途径。

　　本月7日，县府办下发《安吉县“五未”土地处置专项行动实施方案》，明确了行动目标任务、实施步骤、工作措施，要求在2018年6月前对“五未”土地进行全面排查、处置到位。值得注意的是，本月底前，我县需完成未供已用土地的补办手续，完成供而未用中已构成闲置土地的处置。

　　作为前“两未”土地处置的牵头部门，县国土资源局已于近日发放“处置清单”，要求各乡镇(街道)尽快摸清家底，按照“一地一表一策”方式制定处置方案。与此同时，我县成立由县主要领导“挂帅”的专项行动领导小组和办公室，合力推进土地处置工作。“每宗地存在的问题不同，需分类开展处置，逐一进行化解。”县国土资源局土地利用科科长王利琴介绍，在如此高压态势下，我县已全面梳理批而未供和供而未用土地基本情况。开展月余以来，已累计完成供地1492亩、处置供而未用土地1004亩。

　　后“三未”涉及土地利用效率、项目运行质量，处置的难点更多、要求更多。在工业项目方面，县经信委已出台相关文件征求意见稿，初步确定391家规上企业和开工2年未按合同约定竣工的工业项目为调查对象，将在明年1月底前形成处置方案。而在休闲旅游项目方面，县旅委以2014年10月为节点，摸底调查了31个涉及项目，对土地利用效率方面存在的问题进行全面核查。县国土资源局也将依据县经信委文件要求，调整我县土地出让合同，提高项目准入门槛、明确开竣工延期违约金机制。

　　“专项行动目前已全面铺开，我们将实时跟进行动进度，做好闲置土地回收再供、项目‘腾笼换鸟’等文章，借助行动契机，切实提升我县土地资源利用率。”县国土资源局负责人表示。