20天不到，汽运新村区块363户征迁对象实现签约362户，这靠的是—— 指挥部里有三支队伍

　　10月18日，预签约启动。10天内，签约户数就达234户；11月3日正式签约前，这一数量飙升至336户。11月7日，363户中有362户实现签约。

　　本次“攻坚清零”专项行动中，汽运新村区块“身份”特殊。作为唯一一个新启动区块，在没有任何基础的情况下，第三片组指挥部上下快、准、稳，打出了一场漂亮的配合战。

　　快，是因为有支“急先锋”

　　8月14日，进场；8月25日，征收范围公示；9月3日，调查结果公示；9月4日，安置补偿方案征求意见稿发放……第三片组指挥部的“快”，这组数据就可以说明。

　　“指挥部进场时，区块资料几乎是空白的，仅有的被征迁户数量、建筑面积等也是预估值。”指挥部办公室主任王文斌介绍，这种情况下，33名指挥部干部一头“扎”进征迁一线。一户一户核查、挨家挨户讲解。“白+黑”“5+2”是常态，加班加到次日凌晨三点，周末在办公室里打地铺也经常发生。短短半个月，本次征迁工作涉及的单位、产权人、户数、证载面积、土地证面积等情况都被排摸得一清二楚。

　　“急”还体现在政策制定上。新启动区块情况复杂，土地、房屋性质多、住户人员杂、商铺抵触情绪大，既要符合政策，也要贴合实际，为此，材料一项一项梳理，意见一户一户征求，方案一遍一遍修改。9月3日，除《国有土地房屋征收补偿安置方案》《集体土地房屋征收补偿安置方案》外，一份具有区块特色的《长运公司直管房补偿安置方案》也同时出台。“没有窍门，只有苦干。”指挥部上下异口同声地总结。

　　指挥部也不是任何时候都是“急匆匆”。

　　从数据上看，第二小组算是“急先锋”中的“急先锋”：11月3日，集中签约活动当天，该小组就完成了所有签约任务；11月6日，腾空完成。问组长蒋立新秘诀，他说了一个出乎大家意料的答案——“既要急，也要慢”。

　　征迁工作有时急不得，必须要摸清情况，才能‘对症下药’。”蒋立新说。征迁启动后，干部打听到，一被征迁户存在沟通不便等情况，由于找不到突破口，干部们一改过去的主动出击，改为等待时机。后了解到对方家中有子女正值高考结束，干部们上门聊孩子、说成绩、谈高考填报，以此为突破口，最终实现成功签约。

　　有勇有谋、缓急结合，第三片组指挥部征迁跑出了“速度”。

　　准，是因为建了个“调委会”

　　指挥部里不少干部出自政法系统，在征迁过程中，他们对因家庭内部矛盾、债务纠纷，导致房产归属不明等问题，都表现出了职业敏感性。“这些问题就像一团乱麻，只有找到线头抽丝剥茧，才能厘清，才能推动征迁。”干部们说。

　　这种情况下，指挥部创新做法，建立了调委会，除社区干部外，7个攻坚小组组长也全部加入。在征迁过程中，调委会成员们积极运用法律知识帮助被征迁户解决经济纠纷，化解家庭矛盾。(下转2版)

　　有一被征收房屋户主已经去世，但留有遗嘱，房子分给子女所有，份额不均。有子女表示不解，认为应当均分，签约由此搁置。这时，调委会就出马了。大家通过讲解继承法等，向子女说明遗嘱的法律效力，最终成功说服对方。

　　调委会的成员们不仅是“律师”，也是“老娘舅”。

　　第一小组组长张哲成、第三小组组长厉峰平等介绍，在工作中，遇到了不少因家庭矛盾引发的补偿款分配、产权置换权益归属等问题。“遇到这种情况，就要帮着梳理家庭情况。”厉峰平说，既要讲道理，也要讲感情，设身处地替每位家庭成员着想，这样一来，才能让矛盾最小化甚至实现彻底解决。

　　“因为专业，老百姓就愿意听干部讲解；因为干部是带着真心在解决问题，他们就愿意配合。”张哲成说，一件件矛盾的解决，也让老百姓对指挥部更加信任。

　　稳，是编外小分队

　　汽运新村区块顺利征迁，除了指挥部上下同心，大家还觉得，要感谢一支“编外攻坚小分队”。

　　征迁工作中，许多老党员、老干部、楼道长以及普通群众都积极参与。他们不仅带头签约，还帮忙宣传征迁、讲解征收政策。同时，还身兼起“监督员”“信息员”等重任。

　　每次征迁启动，“四抢”都是难题。让第三片组指挥部欣慰的是，该片区征迁工作从启动至今，仅发生过1起抢装事件，并被及时发现、制止。“热心群众自发组成了‘监督队’，对小区进出口进行监督、观察。一旦发现有装修车辆进入，就会立即通知指挥部。”王文斌说，在这种严密的“防守”下，“四抢”行为无处遁形。

　　汽运新村区块被征迁户多达363户，有些已经将房屋出租，本人身在外地，因此干部们想要找到户主，十分不易。

　　而这其中不少是原交通系统员工，一些热心人士就主动担当起“信息员”的角色，主动打听、帮忙联系。有一被征迁户已经外出10余年，信息全无。但“信息员”通过在系统内部打听，辗转十多道关系，终于联系到了其亲属，最终联系到了对方。干部们被他感动，也不解他为何对这项工作如此上心。“旧城改造是造福老百姓的好事，我能出多少力，就尽量出力。”这位“信息员”朴实地说。