我县整顿规范房地产 开发销售中介行为

    中介和房产企业达成协议后，中介将原价100万元的房屋价格抬高到111万，并对客户表示可以以优惠11万元的价格售出，并最终达成交易；某房产企业在销售场所没有商品房“一房一价”公示，房价以口头为准；某房产还未符合预收标准，就推出“存5万抵10万”等活动……在老百姓购房过程中，以上蒙骗消费者、虚抬价格等房地产开发销售中介行为总是让人防不胜防。    

　　本月，我县全面整顿房地产开发销售中介不规范行为进入自查、检查阶段，这些行为将愈发“无处遁形”。

　　据了解，本次整顿行动从4月底起至10月底，历时半年。据县住建（规划）局房地产管理科负责人介绍，行动主要针对两大主体及其从业人员的不正当经营行为进行。

　　其中针对房地产开发企业及其从业人员的相关行为包括：发布虚假房源信息和广告；通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价；未取得预售许可证销售商品房；捂盘惜售或者变相囤积房源；不符合商品房销售条件，以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预定款等费用，借机抬高价格等15种。针对房地产中介机构及其从业人员的相关行为包括：发布虚假房源、不实价格信息招揽业务，诱骗消费者；未将房屋抵押、查封等限制交易信息及时告知购房人；未在经营场所醒目位置标明中介服务项目、服务内容、收费标准；强制提供代办服务、捆绑收费；未经当事人同意，擅自通过网签系统签订中介服务合同、交易合同等15种。

　　该负责人表示，县住建（规划）局目前正在积极开展房地产中介行为检查工作，一经发现存在违法违规行为，将严肃查处。此外，还将对典型案例进行曝光、通报。