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县城区“退二进三”加速度

  工业厂房经过改扩建和新建,引进了健恒医院;工业企业自主搬迁,演变成为汽贸销售集中区;行政、商务、居住资源集聚,阳光三区渐变中心城区……近年来,随着中心城区加速发展,县城区域“退二进三”正在上演加速度。

  近期,灵峰路以东、云鸿路以北区块有新动作,按照2015年编制的城市总体规划,开发区原先从工业企业收储的土地将经过拍卖用于商住开发,以加快城市发展,提升城市品位。

  “该收储地块位于范潭工业园,面积达到160亩,该区块从2011年起就启动了‘退二进三’,并开始规划研究,在新一轮的城市总体规划中,进一步明确了该区块为城市空间拓展方向,所以近两年来一直未安排工业项目进驻。”分管规划的开发区管委会副主任张华介绍。

  近年来,随着“优雅竹城”建设和提升工程的推进,中心城区加速迈向“浒溪时代”,“退二进三”成效也逐渐显现。在范潭区块周边,已经形成医疗、教育、商贸、物流等资源集聚,不少企业也自主搬迁进入产业园区;随着交警、工商等行政资源集聚,万华公馆、繁花郡、佳源广场等商业居住项目纷纷进驻阳光三区,城市功能更加完善。

  “将工业过渡用地区块的‘退二进三’工作与近两年的工业‘双停’破解有机结合,通过土地收储拍卖和招商引资引进高品质服务业项目等形式,在加速‘退二进三’进程的同时,也加快了中心城区按照规划向外延空间发展。”开发区相关负责人表示。

  其实,今年开发区的体制机制调整也更加体现了产城融合的发展方向,如万亩、双河划归教科文新区,其区块定位为未来城,即今后城市建设和空间拓展的重点。

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