[图文]老地契，你见过么？

图一 

图二

图三

　　近日，县普查办在全国第一次可移动文物普查中，意外地发现了14份清嘉庆时期至民国初期的土地契约书。其中，嘉庆年间有6份、道光年间3份、咸丰年间4份、中华民国1份。

　　据悉，土地契约书简称地契，是古代社会进行土地买卖、典当的文字凭据，具有买卖合同和权利证书的两个功能。那么，安吉以前的土地契约书到底长什么样？里面又写了哪些内容？日前，笔者前往县普查办一探究竟。

　　“这14份地契若按契约类别分，有2份租田票、7份断契、2份補契、3份官契，还有1份附单。”据县普查办有关负责人介绍，租田票是一种民间行为，只需一个中间人证明；官契是有政府官印的；断契通俗地讲，是指双方约定好后，到官府留个底，盖个官印。

　　笔者从一份租田票中看到，这是咸丰四年十一月的，距今已有160余年。开头写道“立租田票徐荣年今租到諸[ ]處坐落爛田里九分有併犁家坵田九分共壹畝捌分共计二坵，面议每年租毂捌石正其毂至秋收挑送上门”；末尾为“立此租田票存照、咸豐四年十一月、日立租田票徐荣年、憑中叔秉仕親筆”。“当时的买卖主要有‘绝卖’和‘活卖’之分，而这份租田票可以说是另一种意义上的‘活卖’。”该负责人说。

　　如果说租田票是“活卖”，那么断契就是一种“绝卖”。一份清嘉庆二十四年地契中，没有过多繁杂的语言，首句“立杜绝断契”表示原主人不能再行赎回，这种“卖地”为一次性的土地所有权转移，开头就将土地交易的原因、卖地者的姓名、交易的价钱、土地的大致位置简要地写出来；地契下方，从右依次向左，有“立绝卖出人”签名，亲族中见证人、代笔人签名等，名字下方对应有图案，并盖有官牙方印。(清代“牙”是正宗的中介机构，具有权威性)。

　　古代的“官契”又是怎样的？“这完全就是古代的‘土地证书’。”比如，一份嘉庆十年五月官契末尾“布字捌千叁百陸拾叁號”，这相当于“土地证书号”，后面还清楚地写了这块土地值多少银子、纳税银有多少等；官契上加盖三处官印，印文分别为满文和汉文。“清朝地契所盖官印的位置是在正契与尾契骑缝处，可能是一式两份。”县普查办有关负责人周意群说。

　　“虽说地契是一张轻盈单薄的纸，却‘一纸值千金’。”周意群表示，我县历史文化底蕴深厚，从这些留存的契约中，还可窥见清末至民国初期安吉农村集镇经济中的诚信、赋税、货币流通、经营往来、人情世故、纠纷调解以及国家机关办事效率、惩戒机制等，这为研究我县这段历史时期的社会、政治、经济、传统民间文化、土地流转等提供了珍贵可靠的第一手档案实物资料，具有十分重要的历史价值。