灵芝路北侧区块：城区“溃疡”太扎眼

　　地点：灵芝路北侧区块

　　关键词：未批先建，应拆未拆

　　始建于上世纪八九十年代的灵芝路北侧区块，大多房屋陈旧破败，基础设施不完善，如今犹如一块“溃疡”，夹卧在水岸人家、宁馨花园等新建小区间，显得格外“扎眼”。

　　昨天上午，本报“寻找还未拆除的违建”采访组就来到了该区块，自灵芝桥头的一路口进入，探访其中的违建情况。

　　沿着破碎的沥青路往前，笔者看到不少石材、木料被堆放在路边，让原本就不宽敞的道路变得更加狭窄。递铺港的河堤则被开辟成了一块块小菜园，藤蔓攀着电线杆肆意生长。垃圾、污水混杂着的土壤变得又黑又臭，却成了苍蝇蟑螂安家的好去处。许多土木结构的居民住房，外立面已大块剥落，墙角积着厚厚的灰土。狭小的巷子，四处晒着的衣物，随处堆放的杂物，让整个环境显得更为拥挤。

　　一家木材加工厂内堆满了木头，门边的电表箱早已没了“安全外套”，裸露的电线荡在房梁下，一根承重柱顶部的中间裂开了一条大缝，有了明显错位。“多危险啊！那么多木头。”与该厂仅一墙之隔的王阿姨回忆说，几年来总能看到厂里有烟冒出来，今年就已经看到过两次。

　　“整个区块有近30家小厂小作坊，脏乱差不说，关键是缺少消防通道和消防设备，存在很多安全隐患。”这让灵芝路区块旧城改造项目指挥部的综合安全信息及卫生督察员常常为居民提心吊胆。

　　指挥部相关负责人则向笔者详细介绍了该区块的违建情况。“该区块包括应家潭、杨家花厅等，区块内共有住户352户，其中有近320户存在违法建筑，这些违法建筑绝大多数房屋建于上世纪八九十年代，属于未批先建，或是应拆未拆，总违建面积达4万9千多平方米。”

　　违建直接影响了该区块的环境提升工作，改造势在必行。为此，自今年3月初，指挥部就住户改造意愿进行了民意调查，同时有序推进区块改造工作。“8月21日对分户初步评估结果公示，公示期满后,将于9月1日至10月15日进行模拟签约。”该负责人说。

　　此外，该负责人表示，该区块的拆违改造工作，还有利于推动城市基础设施建设，打造“两路一桥一河堤”的优化布局。