二手房土地变更：从3天压缩到2小时

　　从本月起，二手商品房土地使用权变更登记办结时间从3个工作日压缩为2个小时。县行政服务中心国土窗口推行土地登记“一条龙”审批和“一站式”服务初步取得成效。

　　据了解，今年5月开始试运行二手商品房土地使用权变更登记“提速”办法，由于办结量大，国土窗口工作人员表示压力不小，仅一个月就办了160多本。“加快工作节奏，换来市民满意的笑容，这是我们服务的宗旨。”县行政服务中心办公室负责人介绍说。该中心积极探索土地登记“两集中两到位”改革，今年年初推行土地登记的所有业务集中整合到行政审批科，统一进驻该中心办理，办证服务对象和窗口工作人员也就不用在窗口和科室之间两头跑，所有事项因此能在最短时间内办结。

　　“要优化土地登记服务，就不能让窗口充当‘二传手’，相关审批环节也应当减少。”该中心相关负责人说。为解决过去审批“名进实不进”中心的问题，真正实现土地登记办证“一个窗口入、一个窗口出”的便利，县国土局特增派一名业务科长和几名业务骨干入驻中心从事土地登记外业调查和审批工作。同时通过一次性授权减少审批环节，简化原来经由窗口受理、科室初审、分管领导审批的繁琐流程，将其归并到行政审批科直接审批。“所有土地登记事项实现‘一审一核制’，单由分管局长审批的事项就可减少2个工作日，时效比原来提高了很多。”

　　据悉，该中心已经按土地登记事项编制了《土地登记标准化工作手册》，并深化电子政务建设，融合土地登记信息系统，使土地登记的全部业务实现了网上审批，进一步提升了办结时效。目前，土地使用权初始登记由15个工作日减为5个工作日，土地使用权他项权利登记由7个工作日减为2个工作日，二手商品房土地使用权变更登记办结时间从3个工作日压缩为2个小时，土地查封、解封登记、他项权利注销登记由2个工作日减为立等可取。