章村村：巧做“无米之炊”

　　两年时间，一分钱未花，一幢四层高的商住楼拔地而起，村集体经济从在10万元以下徘徊一举达到了35万元。无中生有文章如何做？章村镇章村村交上了一份精彩答卷。

　　说起浦源商厦，在章村村几乎无人不知，除了因为它是目前为止村里最好的建筑之一这一原因，更重要的还在于，它的建设几乎没花村里一分钱。

　　2011年底，章村镇拉开风情小镇建设序幕，章村村也迎来了发展的大好契机。“当时我们村班子合计，章村村要发展，必须大力发展集镇经济。于是就把位于安宁路北的4间老文化宫收购过来，加上老影剧院一共1000平方米土地，在此建造一幢商住楼。” 回忆当初的美好规划，章村村村委书记郎洪业记忆犹新。但是，对于当时村集体经济年收入只有9.5万元的章村村来说，想单凭一己之力建造商住楼几乎是不可能的事。

　　蓝图如何落地？预支明天，向未来“借款”！凭着一纸规划，章村村做起了“画地圈金”文章，将商住楼二层以上32间住房的60年使用权提前出租。“当时我们定的是一套房子8万元定金，提前出租的消息一出，反响不错，没多长时间就筹得了150万元。”郎洪业告诉记者，在“租房”的商户中，有许多是来自上海、江苏等地的客人，这也正是村里提前谋划的结果。“当时我们谋划提前出租时，预计单靠当地商户不一定消化的了。章村镇全力打造风情小镇，旅游经济前景看好，对外也有一定的知名度，所以我们就大胆把宣传范围扩大到了长三角地区。没想到，效果比我们预期的还要好。”凭着这150万元，浦源商厦从图纸走向了现实。

　　现在，32间住房几乎出租一空，村里仅这一项就一次收益600万元，刨除建设成本，还结余50万元，而一楼的19间商铺也为村里提供了每年25万元的租金收益。

　　现在，浦源商厦已经建设完成，只待安宁路建设好，临街的商铺便可以开业。而章村村也开始谋划下一步。“浦源商厦为我们提供了一种行之有效的物业经营模式，我们正在规划，用同样的模式再打造几个‘浦源商厦’，把安宁路沿线变成一个旅游商业圈。”郎洪业说。

　　现在，浦源商厦已经建设完成，只待安宁路建设好，临街的商铺便可以开业。而章村村也开始谋划下一步。“浦源商厦为我们提供了一种行之有效的物业经营模式，我们正在规划，用同样的模式再打造几个‘浦源商厦’，把安宁路沿线变成一个旅游商业圈。”郎洪业说。

　　短评：思路一变天地宽。章村村给我们的启示，不仅是发展村级集体经济的一种模式，更是一种难能可贵的创新思维，一种没有条件创造条件也要发展的精神。壮大村级集体经济的路径很多，前提在于转变观念，关键在于抓住机遇。多思考自己有什么，少埋怨自己缺什么，多跳出传统看问题，多突破常规找对策，不套理论、不跟潮流、不随模式，必能找到一条适合自己的发展道路。