地铁时代：城东地铁商业楼下就能买奢侈大牌

　　当商业遇见地铁，会产生怎样的效应？“地铁一通，黄金万两”这8个字，或许是最好的诠释。

　　因地铁建设而引领城市商业格局变革的例子，在多个城市得到佐证。北京，王府井、西单、西直门、东直门以及崇文门等重要商圈，皆实现了商业与地铁的对接；香港，沿着地铁网络分布着大约30个购物中心，约占香港购物中心总数的五分之三；上海，徐家汇地铁站里一个小小的服饰店，曾创下超过8000元的单日营业额纪录……

　　在杭州，地铁1号线的开通，正在让商业格局潜移默化地改变着。当然，杭州不只有地铁1号线，更多的地铁线路已经处于施工、计划和规划中。根据杭州地铁部门公开的资料显示，目前除了正在施工中的1号线延伸段、2号线东南段和西北段外，2号线二期、4号线一期、5号线一期和6号线一期等地铁线路，均已有了较为明确的时间表。

　　如果你仔细看看未来杭州的地铁网络，你会发现一个商业地产的“地铁时代”俨然已经来临。在地铁商业大时代来临之时，都市快报、快房网(kfw001.com)为大家提前梳理那些地铁旁的标杆型商业物业，当中既有地铁上盖物业，也有毗邻地铁站点的大型综合体，还有那些占据绝佳位置的精装酒店式公寓。在其中，你或许会发现地铁商业机会。

　　项目名称：绿城·西子国际

　　地铁线路：地铁2号线西北段庆春广场站上盖物业，距规划地铁4号线一期景芳路站约500米

　　施工进度：2号线西北段今年已动工，4号线一期工程预计年底动工

　　绿城·西子国际位于庆春商圈核心，钱江新城与庆春东路交会地段，总用地面积41.86亩，总建筑面积约28万平方米，由杭州乃至中国地产领域、高端百货领域、商业领域最具影响力的三大企业——绿城集团、杭州大厦、百大集团联合开发，总投资超过60亿元。

　　项目以城市综合体为规划起点，是集国际化写字楼、精装服务公寓、时尚购物广场等物业于一体的高端城市综合体，并邀请具有世界地标缔造者之称的美国KPF建筑事务所，领衔AECOM、HBA、BPI等八大国际团队，联合打造。

　　作为绿城首个国际5A写字楼，西子国际以高营造标准，同步国际一流硬件配置，将为各金融机构、跨国企业和高科技企业等提供现代商务办公一体化平台；精装服务公寓的整体室内设计，由美国HBA负责，以高级精装为交付标准，精心挑选众多世界知名品牌，打造拎包入住的高级服务公馆。

　　时尚购物广场建筑面积逾6万平方米，将由杭州大厦全面运营，设计同步国际潮流，现代文化气息浓郁，将汇集国际一线的品牌体验区，打造继武林商圈后，杭州又一城市高端商业地标。

　　据悉，精装服务公寓最后一批全装全配房源，将于本周六(5月25日)发售，户型面积48-153平方米，总价180万元起；另有220-1500平方米国际5A写字楼单元，同步热销中。

　　项目名称：东方君悦

　　地铁线路：临近地铁4号线一期江锦路站，及2号线与4号线交会的钱江路站

　　施工进度：2号线西北段今年已动工，4号线一期工程预计明年动工

　　东方君悦位于钱江新城CBD核心金融商业区域，紧邻大型商业中心万象城和来福士广场，距杭州大剧院、国际会展中心及市民中心约600米。项目正面面对钱塘江及城市景观阳台，享有绝佳的江景位置，周边环境良好，甲级写字楼林立，各大商业银行环绕，与众多国际五星级以上酒店如柏悦酒店、万豪酒店、洲际酒店、朱美拉酒店等为邻。

　　项目总建筑面积约13万平方米，建有二层地下室，由A、B两座蓝色水晶体三角建筑及与其相连接的三层裙房组成，A座高34层，B座高26层。

　　东方君悦按酒店式服务公寓的顶级产品“国际行政公馆”而规划、设计与建造，项目的建筑、景观及室内设计均由清一色美国设计大师创作而成。目前，东方君悦已进入准现房阶段，建筑立面、景观广场和酒店式大堂已全貌呈现。东方君悦精装品牌已全部确定，几乎为清一色的国际顶级品牌，如德国博德宝橱柜、德国高仪卫浴龙头、德国博科智能家居等全球一线品牌。

　　为了打造真正意义上的高端物业，东方君悦与杭州黄龙饭店全面合作，由黄龙饭店进驻东方君悦，为业主提供五星级酒店的专业服务与管理。

　　东方君悦的主力户型在60-200平方米不等，项目预计于2013年年底竣工，2014年年初交付。