杭州新开工保障房4.5万套 地铁站附近建拆迁安置房

　　说起保障性住房，很多人会把它和“地处偏远、质量差”等联系起来。事实上，这几年，杭州市的保障性住房，地段都挑得蛮好的，而且很多和城市更新结合起来。

　　杭州市建委最近颁布了今年的《保障性安居工程和配套基础设施建设计划》(下简称《计划》)，从里面可以看到，有不少保障性安居房，建在一些老工业企业搬迁后的旧址上。

　　“这些老企业，在城市里‘盘踞’的时间长，周围已经形成了一定的气候，配套成熟。而住保障房的人，一般都没有车，他们住在这里，生活、出行可以更方便。”市建委一工作人员说。

　　像近江单元的杭州印制铁罐厂，地处秋涛路上，旁边就是华东家具市场，离地铁婺江路站也不远。这块地拆平后，今后就将建拆迁安置房，共548套、7.8万平方米。

　　另外，杭州市还有一套“法宝”——为了保障安居房的地段，规定城市里每个做地主体，在出让地块中，必须拿出10%的用地，来建设保障房。这是一条“硬杠杠”。

　　做地主体要拿出去拍卖建商品房的地块，位置一般都不会差。打个比方，城东新城指挥部今年有500亩地要出让，那么按照规定，必须拿出50亩地，来建保障房。像今年要建公共租赁房的彭埠单元R21-20地块，就是城东新城指挥部按照这个规定拿出来的，位于东站边，地段绝对好。

　　还有景芳单元JG13-02-R21-06地块，由运河集团投资发展有限公司拿出来的，也打算建公共租赁房，靠近景芳小区，配套成熟。

　　今年杭州新开工保障性住房45023套

　　据《计划》，今年杭州市六个主城区(含滨江、下沙和之江新城)、萧山区、余杭区和五县(市)，计划新开工保障性住房45023套、561.99万平方米，竣工37915套、440.05万平方米。

　　其中，公共租赁住房(含廉租住房)开工7490套、40.99万平方米，竣工6097套、计36.3万平方米；经济适用住房开工7774套、54.64万平方米，竣工7720套、55.06万平方米；拆迁安置房开工29759套、466.36万平方米，竣工24098套、348.69万平方米。

　　它们大多位于蒋村、景芳、康桥、之江度假区、彭埠、和睦、近江、祥符等地块，离市中心不算远，配套成熟，居住方便。

　　另外，还有储备的保障性住房项目，准备开工1663套、15.39万平方米。其中经济适用住房633套、4.59万平方米；拆迁安置房1030套、10.8万平方米。

　　三墩北今年造好6条路

　　但是，也不是每一个人都能住到城市配套非常成熟的保障房，万一你摇号摇到相对偏远的地带，也不要紧，杭州市同时正在加紧建设一些大型居住区的配套道路工程，埋设电力、燃气管道等。

　　像三墩北大型居住区，今年就有二号支路(里洋路～联鸿南路)、甲来路(茹家路～吉鸿路)、来仁路(庄墩路～周家坪路)、里洋路(金汇北路～二号支路)、联鸿南路东段(张家洋路～周家坪路)、周家坪路(良墩路～张家洋路)等6条路要竣工。

　　同时计划新开工张家洋路(吉鸿路～余杭界)、茹家路(金汇北路～周家坪路)、一号支路(吴家坪路～联鸿南路)等3条路，另外还打算新建一个幼儿园、一个农贸市场。

　　北城枫景园经济适用房、牛田地块等，也是杭州市这段时间配套城市基础设施的重点区域。