西溪印象城明天正式开门迎客 能否激活大城西商圈？

　　见习记者韦佳

　　“五一”小长假刚过，新开购物中心西溪印象城“打头战”的沃尔玛山姆会员店，用“开业首日销售额280万元”的成绩单，让我们看到了城西客人的消费潜力。

　　如果说这只是这座17万方购物中心的“一角”，那么明天我们将看清全貌，包括MUJI、中影影城在内的近九成品牌将集体亮相，其中餐饮商户将增至二三十家。而站远一步看，城西另一家大体量购物中心银泰城将紧随其后在8月底开业，那么，“双城”效应能否就此激活沉寂已久的大城西商圈？

　　小长假试营业成绩超过预期

　　近6个小时内卖掉了800公斤的榴莲、400多份黄鱼、550份蓝月亮洗衣液、500多份披萨——这是小长假第一天也是西溪印象城的沃尔玛山姆会员店开业首日的成绩单。

　　“小长假期间我们开出了主力店和部分品牌店，无论是人气还是销售情况，都超过了预期，”西溪印象城市场总监黄世如说，“沃尔玛山姆会员店开业第一天的销售额达到了280万元。”

　　除了新奇好玩的“会员制”超市，西溪印象城已开出的部分餐饮店也顾客盈门。“外婆家和避风塘的翻桌率都很高，中餐、晚餐都排着长队，特别是晚餐，从下午四点就开始排队了。”黄世如说。这样的等位状况，基本和市中心百货店的餐厅相同。

　　从“五一”试营业的情况来看，进店的客人以西溪、五常、留下等地方的居民为主，但也不乏来自西湖区、上城区的客人，此外，踩着小长假的节点，不少嘉兴、绍兴来杭旅游的客人，也成为进店的一部分客人。

　　近九成品牌明日亮相包括MUJI和中影影城

　　“五一”期间不错的试营业成绩，让人们更加期待西溪印象城的整体亮相，明天，西溪印象城将正式开门迎客，更多呼声很高的品牌店将一齐亮相。

　　“购物中心整体有170多家商户入驻，正式营业时的开业率会达到86%。”黄世如介绍。据悉，明天开业时，MUJI无印良品、星巴克还有中影影城都将整体亮相，此外，餐饮商户将增加至二三十家，代官山、弄堂里等餐厅有望充实辅营阵容。

　　比较可惜的是，包括ZARA在内的Inditex集团旗下7个快时尚品牌，以及优衣库将计划在7月份开出，而曾经用“半裸进店购物免费”招徕客人的西班牙潮牌Desigual(俗称大西瓜)，目前已装修完毕，只等货品到位。

　　据悉，西溪印象城将拥有杭州最大的快时尚品牌区，经营面积将达到18000方左右，辅营面积则占到了整体的30%多。

　　　“双城”效应能否激活大城西商圈？

　　一座17万方的购物中心能否激活大城西商圈？从目前来看，人气还大于买气。

　　“西溪印象城、银泰城先后要在城西开业，目前周边住宅区、商铺的租金上涨并不明显，购物中心发挥的商业地产效应还不明显，一方面是由于商业体才刚刚开业，需要培养；另一方面购物中心地理位置较偏，城中客人进来的交通通道并不顺畅，辐射圈内客人的购买力又不够强劲。”商业地产公司的汪女士说。

　　然而，眼下的区位条件或许在今后将被改变。未来，地铁2号线将在天目山路口设置出口，会带来更多来自城中的客人，而背靠西溪湿地国家公园的西溪印象城，一条连通购物中心和旅游集散中心的地下通道也在建设中，将吸引不少乘坐大巴的外地游客进店消费。

　　西溪印象城和银泰城两个大体量的购物中心，在地理位置上相隔11公里左右，从区位条件来看，银泰城周边布局的小区、物业更加成熟，而西溪印象城独特的品牌经营方式和紧邻西溪湿地国家公园的天然条件，也将发挥景观式购物体验的优势。

　　“未来还是会看好西溪印象城与银泰城的‘双城效应’，毕竟它们填补了城西商圈大型商业综合体的空缺，此外，对西城广场和古墩路印象城这两家社区型Mall形成的小商圈来说，也是一种补充和提升。”业内人士分析。