为补物业收费不足 业主停车竟每天要收临时停车费

　　浙江在线05月08日讯“龙洲花园小区物管竟然要对业主车子每天收5元的临时停车费。小区是我们业主大家的地方，物业公司凭什么可以这样收费？”5月7日，绍兴市区龙洲花园小区住户张女士致电绍兴晚报，对小区物业收停车费提出了质疑。

　　5元一天临时停车费，不少居民避开收费时段上班

　　小区物业停车费收取已经有很长一段时间了。张女士告诉记者，小区内停车有不同的收费方式，比如有包年收费、包月收费以及临时停车费。据张女士介绍，包年的价格为900元，平时是90元一个月，但若是居民只想临时停车，那么一天收费是5元钱。“现在龙洲花园有3个出入口，每天早上7点30分到9点，都会有物业公司的人等在出入口收费。”张女士说，有的居民不想掏这个钱，就提前到6点多钟上班，或延后到9点后出门，总之大家对这个临时停车费不满。

　　张女士告诉记者，对于停车费的收取她有几点质疑，一是停车位是属于小区内业主的，物业公司有资格收停车费吗？二是小区内若是划定了固定停车位，那物业公司收取一定费用可以理解，但是并没有划定固定停车位，只是车主将车停进小区就要收费，这样做是否合理？既然小区物业公司收取了停车费，就应该对车子尽看护责任，但小区内临时停放的车子经常有被刮擦的事件发生，这种事物业公司该不该负责？

　　物管年年亏，收停车费是为了补不足

　　昨天记者也就此事联系了龙洲花园建发物业有限责任公司。公司的何经理告诉记者，小区物管收取停车费，是为了弥补小区物业费用的不足。“当时在用户手册中也提到允许收取一部分停车费用来弥补物业费，而关于这一点也在发改委备过案。”

　　据何经理介绍，龙洲花园物业从2000年以来，价格一直是每平方米1.25元，而这个价格10多年了都没有变动过，聘请保安等的费用10多年来却涨了好几倍，但是物业费一直没有涨，物业公司如何支撑得下去？不仅如此，即使这样低廉的物业费用，还是有几十户业主拒绝交费。因此现在物业公司每年都亏损。何经理说，一般小区内进行的一些项目可以通过业主委员会来协商决定，但是龙洲花园小区的业主委员会一直没有成立。“之前关于成立业主委员会的告示贴出去很久，可就是没有人前来报名参加，因此选业主委员会的事儿就一直拖着。”何经理告诉记者，对于有业主提出的停车安全问题，物业也安排了保安巡逻，但毕竟人力有限，只能尽物业最大力量来保证车子安全。