城投改造灵芝路区块“扎眼溃疡”

　　昨天下午，路过县城灵芝路南侧、芜园路北面的张家村小区，一张海报吸引了记者注意力。“看，我家的房子在这，靠芜园路边上。”“政府要搞拆迁改造啊，我们家肯定支持。”……海报上是灵芝路南侧旧城改造项目房屋征收调查公告，前面围满了人，你一言、我一语讨论激烈。

　　走进张家村，与灵芝路的开阔、芜园路的整洁完全不同，狭窄、破旧是最强烈的感觉，散落的垃圾、堆积着的污水、杂乱的电线，让人的心情瞬间蒙上一层阴霾。在如今楼宇鳞次栉比、街道光鲜亮丽的城市中，张家村似乎显得格外“扎眼”。

　　“该区块内部基础设施不配套，消防安全隐患严重，区块改造是改善当地群众居住环境，提高城市主要道路环境品位的需要。”项目总指挥陈显洲介绍，为加快旧城改造，推进优雅竹城建设，结合“三改一拆”工作要求，经研究决定对灵芝路区块实施征收改造，“改造也是群众所盼，该区块在县旧城改造‘两轮公决’时排名第三，目前排名前两位的区块改造均已实施。”

　　从规划红线上看，本次征收范围为灵芝路以南、芜园路以北、递铺北路以西、玉华路以东区块，面积达175亩，待拆迁325户，建筑面积约57000㎡。“经前期初查及测算，该区块内有集体土地159.1亩，国有出让土地15.9亩，是安吉史上规模最大的拆迁区块之一。参照国有土地房屋征收办法，资金投入约6.1亿元，可盘活土地约140亩。”陈显洲说，为确保征收补偿方案制定和征收补偿安置测算的准确性，因此从4月初开始实施为期一个月的调查摸底工作。

　　“看着其他地方的人都搬进了新房，我们也盼望改造能够快些。”以前拆个栅栏都不同意的村民张某一听说小区要改造，竟连夜从安徽赶回家只为配合工作人员做好调查。张某的两个邻居也在外地，但两人无法赶回，“他们专门委托了人主动找到我们指挥部，汇报家庭情况。”指挥部一名工作人员向记者反映。

　　“调查确认被拆迁房屋产权、面积、使用性质等，因为征收的房屋主要是昌硕街道递铺社区的居民住宅，都是失地农户，所以更要保障被征收户合法权益。”陈显洲介绍，为有效推进征收工作，指挥部通过运用网格化管理，把该区块内居住的346户划分为9个小区域，由8个组组成的工作人员各自负责，以“模拟签约、达标生效、网格化推进”方式开展工作，“先100%完成模拟拆迁的区域先转为正式拆迁，先转为正式拆迁的区域先进入拆迁安置补偿。”

　　“指挥部的工作人员每天都会来村里走访，发一些政策资料给我们，跟我们解释改造的安置办法，还让我们自己选评估公司。”村民朱某表示，支持改造，也相信城投集团的拆迁工作会全公开、全透明。