报福“违法合作建房”专项整治进入查处阶段

　　昨天，县府办、县法院、公安、国土、住建、规划、城管等十几个部门分派工作人员进驻报福镇，对该镇“违法合作建房”查处与强制拆除工作进行联合办公。这标志着报福镇“违法合作建房”专项整治行动正式进入查处阶段。

　　此次联合执法内容涉及法律程序总会商、违法建房农户执法通报会、约谈会、分户实施强制拆除等，时间从10月下旬到12月底。

　　据了解，“违法合作建房”是效仿周边县市的一种建房方式，由农户和投资商合作，农户负责向政府申请审批宅基地，由投资商承担建房资金，建设多层住房。房屋建成后，一层给农户使用，其余房屋由投资商公开销售或者租赁，期限一般为30年，30年使用期满后全部房屋所有权无偿归农户所有。

　　报福镇“违法合作建房”始于去年3月份，主要集中在环境相对好、建房位置相对独立的深溪和石岭村。经前期调查摸底，截至目前，全镇已采用和准备采用该模式违法建房农户共有32户，其中竣工10户，在建12户，待建10户。在已建22户中，建房普遍存在批少建多、未批先建、批低建高等违法和违规建设问题；在已竣工和正在建设房屋中，存在体量过大，无正规设计、无正规施工等问题。

　　报福镇有关负责人表示，“违法合作建房”行为不仅严重违反了法律法规，而且其经营行为严重破坏了正常经济秩序和建设秩序，特别是部分在建房屋存在严重的安全隐患。全镇已提前采取专题会议、农户约谈、配备巡查人员等措施进行遏制查处管理，目前审批建房农户和合作投资商均受到了教育。下阶段，在部门联合执法力量的支持下，全镇还将开展农户建房法律法规宣传，进一步加强完善农户建房管理。