2012年08月29日 | 来源: | 作者: 董琳艳
安宁路建设是章村风情小镇建设的一个重要项目,建好后可以直通安徽。在征地拆迁的过程中,个别居民因为自身利益问题产生过顾虑,造成安宁路的建设延迟一年多。面对这些困难,章村镇干部仍然保持耐心,听取居民心声,找出问题根源,通过换位思考、帮百姓算清明细账的方法使得百姓打消顾虑,心甘情愿主动拆迁。
一幢房子挡住一条路
这几天,章村村安宁路的联建房建设即将结顶。村党支部书记郎洪业每天都要去现场督查工程进度。“我当时参与了征地拆迁的工作,和其中一户拆迁户也打过很多交道,现在看着他的房子建起来了,我心里也替他高兴。”想起当初发生的事,郎洪业感慨地说。
为改变老集镇脏、乱、差的现状,提升集镇西大门形象,2008年章村镇启动了安宁路建设。
根据规划,安宁路有近10户拆迁户的房子要拆除。“前期的工作还算顺利,从2009年下半年到2010年初,大多数住户都陆续在拆迁同意书上签了名,到最后只剩一户人家的房子孤零零地立在那里,这也是后来让我们头疼不已的一户。”郎洪业说。
由于觉得拆迁补偿款达不到自己的要求,这户人家一直不同意拆迁。为了这事,镇村领导一次又一次地上门做思想工作,还专门成立了工作组与其交涉。“我都记不清我去找了他多少次了,但他就是一句话:‘补偿款不够。’”拆迁工作由此陷入了僵局,安宁路的建设比原计划延期了1年多。
一笔明细账解开心结
这个“老大难”问题一拖就拖到了2011年。郎洪业告诉记者,这年9月中旬的一个晚上,他和镇干部一起再次来到拆迁户家里,跟他彻夜“闲聊”。虽然拆迁户仍然强调同一理由,但他们终于找到了拆迁户顾虑的根源。原来,这户需要拆迁的房屋占地面积有200多平方米,按规定可以补偿30余万元,但住户要在批给他的土地上造4间4层的店面联建房,自己还要掏出一大笔钱,这让他一时难以承受,所以总希望能多争取些政策之外的“补偿款”。
补偿款多少是按规定计算的,当然不能随便多加。如何解开这个“扣”呢?镇村干部掰着指头,耐心地给这位拆迁户算了一笔“长远账”:旧房子拆迁后马上可拿到30余万元的现金补偿,4间4层800多个平方的店面联建房造好后,一楼店面出租每年可产生2到3万元的收入,剩下的3层一家5口人根本住不满,可以再租出2层给房客收取租金,这样一年又有2万元左右的收入。这样算下来,等于家里多了一棵年年可盈利的“摇钱树”。
算完了账,两人又和拆迁户说起了掏心窝子的话:章村村每年的村集体收入也不过十几万元,为了拆这间房就要花去村里近3年的收入,还要做很多得罪人的事,看起来好像很不值得,可这一切也是为了章村能够建设得更好,百姓的生活可以过得更加滋润。
一笔明细账和一番知心话说到了拆迁户的心坎里,几天后,他爽快地答应拆迁,并在第二天就雇人主动把房子拆了。“镇干部多次到家里来做工作,这么替我着想,把我今后的生活都想到了,并在建房期间把我们一家都安置好了,我还有什么信不过的。”问起最后改变想法的原因,这位拆迁户坦诚地说。
采访感言:“本来纠结了近2年的事最后只用了不到1个月的时间就解决了,这充分说明只有从百姓利益出发考虑问题,才能更好地赢得他们的支持。”看着即将竣工的联建房,郎洪业长舒了一口气。项目建设免不了和征地拆迁联系在一起。笔者认为,想要让老百姓心甘情愿同意拆迁,就必须找准问题根源打消他们的顾虑,让老百姓心里有本明白账,真正感受到实惠和利益。不仅要以理服人,还要以诚感人。只有心里装着百姓,换位思考,将心比心,以心换心,才能够贴近群众,了解他们的真实想法,才能赢得群众的理解和支持,使工作达到事半功倍的效果。
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