建绿色保障性住房 让百姓住得更舒心

　　李先生每次路过我县保障性住房“大奇山花苑”项目建设工地时，都忍不住要驻足观看。作为已经通过审核的廉租房申请户，这里不久将是他的家园。9栋高楼拔地而起，粉刷墙体、室外管线等配套工程正在紧张地进行，建设工人汗流浃背地忙碌着，脸上却洋溢着幸福的笑容：“这是给咱普通老百姓盖房子，再辛苦心里也高兴。”据悉，目前该项目正在顺利推进中。施工现场白天热火朝天，晚上如火如荼，为实现年底竣工的工作目标，全体施工人员共同努力着。

　　县城保障性住房工程于2011年1月正式开工，预计2012年底交付使用。该工程共有9幢房屋，目前4幢已基本完工，3幢多层进入粉刷阶段，2幢高层全部结顶，主体施工基本完成，已完成总工程量的80%。小区房屋总建筑面积39750平方米，总住房户数518户，其中经济适用房201套、廉租房149套、公共租赁房168套，停车泊位173个。

　　已定名为“大奇山花苑”的保障性住房是县政府的重点工程，也是一项民生实事工程。县住建局坚持“以人为本，民生优先”的宗旨，以“住有所居”为目标，努力提高低收入家庭居住生活质量，力争把“大奇山花苑”建成我县第一个保障性住房绿色建筑示范小区。

　　在县委、县政府的关心支持下，县住建局首先在设计上进行创新，以打造“绿色建筑”为目标，从设计上把好“绿色节能”关。通过对小区的合理布局减少小区内的“热岛”现象，利用自然通风开口面，减少空调运行时间；利用建筑物的朝向和布局改变冬、夏季的风速，提高人体舒适度；并利用自然采光和建筑遮阳的双重工艺增加采光，调节室内光照，改变室内环境。其次是合理利用再生能源，积极推广节能新材料，严格按照国家节能要求，多层建筑全部安装太阳能一体化，建筑外墙采用新型墙体材料（奥伯自保温复合砖）和高档断桥隔热铝合金、低辐射遮阳型中空玻璃，以提高保温和隔热效果，促进民用建筑可持续发展。另外，该小区还采用太阳能电池板为小区内路灯提供照明，设置室外雨水收集系统等新材料新技术，以达到环保节能目的。

　　为确保保障性住房建设顺利进行，县住建局始终围绕“精细建设”、“惠民建设”、“景区建设”的理念，以“绿色节能”和可持续发展为出发点，对整个工程建设实施精细化管理，力求打造一个绿色、健康、低碳的居住环境，塑造一个环境优雅、文化内涵丰富、节能效果显著的绿色低碳居住空间。

　　工程自开工以来，县住建局委派精兵强将入驻项目部，以加强对项目的监管，按照“四制”要求全程管理，确保工程建设安全、保质、按期推进。一是严抓工程进度管理，从源头抓起，要求施工单位按照总体进度计划和年度进度计划确定的进度目标进一步分解，做细、做实，并做好相应的人员、机械、材料等资源配置，使进度计划更加立足实际、可操作性强。二是实行每天碰头会议制度，对工程建设中出现的新问题、新情况做到及时分析、及时解决；三是实行每周工程管理人员例会、现场会、专题会等形式，加强对工程进度执行情况的调度，及时调整以促进工程建设进度；四是积极主动服务施工企业，创造和谐施工环境，工程款在审计部门的核算下及时支付。精细化的管理制度确保了施工现场规范、有序。目前，该工程正按照预期计划有条不紊地推进。