雷甸“腾笼换鸟”腾出新天地

2012年04月01日10:59 | 来源: 德清新闻网 | 作者: | 编辑: 樊慧

　最近一段时间，浙江陆记新型建材有限公司正忙着项目申报和环评、能评等工作。公司负责人陆建昶介绍说：“以后在新厂房，年产20万立方的蒸压加气混凝土切块项目就可以上马了，年产值可以达到9600万元。”
　　雷甸镇工办工作人员告诉记者，浙江陆记新型建材有限公司新厂房就是原浙江锅炉有限公司的厂房。因为浙江锅炉有限公司面临停产，厂房就空置了下来。而德清陆记建材有限公司正急需新的厂房扩充新的生产线，在雷甸镇的牵线搭桥下，通过“腾笼换鸟”腾出了锅炉公司的这40亩土地，解决了陆记建材的燃眉之急。新项目总投资4180万元，预计到今年年底就可以投入生产。

　　这正是雷甸镇采取“腾笼换鸟”的办法，让“僵硬”土地焕发生机的生动缩影，也是该镇缓解土地要素制约、推动企业转型升级的生动写照。

　　如何用有限的“寸金地”谋求无限的发展，拓展内涵式增长之路？近年来的探索中，雷甸镇走出了一条有效的“腾笼换鸟”之路。对建成后经营困难甚至停产的项目、迟迟不能开工建设的项目等以买断、租赁等方式把土地、厂房转让出去；引进投资大、科技含量高、附加值高的项目入驻。同时，政府牵线搭桥，兼顾好“腾笼”业主的合法利益，为需入驻和迁出项目搞好服务，解决转让过程中出现的矛盾和问题，确保转让顺利进行。

　　走进中孚人工环境，车间内是一派忙碌的景象，工人们忙着调试、装配。这是一家高新技术企业，主要生产侧空调吹风机组，产品在国内和印度、伊朗等市场供不应求。项目总投资8400万元，全部投产后可实现产值2亿元。占地25亩，2009年入驻雷甸的这家企业，也是通过“腾笼换鸟”的方式引来的。

　　当时，有一家企业因为开工建设困难，政府回收了该企业的60亩土地。除了中孚人工环境，还吸引了华晨非织造布和恒冶金属两家企业入驻。目前，华晨非织造布项目正在建设中，恒冶金属已投入生产。如今，三家企业使这片土地焕发出新的活力。

　　据初步统计，这三年来，雷甸镇共盘活土地120亩，用这些盘活的土地引进企业七家。通过“腾笼换鸟”引进的项目普遍到账快、开工快、投产快，真正实现了“无地招商”。

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