昨日，杭州主城区虎年土地第一拍开槌。三宗地块公开出让，总面积162.7亩，包括1宗商住用地和2宗商业用地。这几块地不是单纯的宅地，而且面积较小，从现场成交情况看，市场热度似乎没有明显降温。

　　首先出让的为商业地块6号地块，遭到了中小开发商的追抢。经过24轮报价，由8号竞买人中大房地产开发有限公司以99888万元竞得，楼面价5277元/平方米。据了解，中大房产在杭州已开发中大吴庄项目。6号商业地块，即灯塔单元西南角B地块，原机床厂B地块，占地面积约57亩，楼面起价3300元/平方米。

　　接下来的7号、8号地块表现较为平淡。同为商业用地的7号地块仅一轮就成交。7号地块位于转塘，占地面积89亩，由2号竞买单位上海从腾实业有限公司以35650万元竞得，楼面价3017元/平方米。

　　位于城东新城西单元的8号地块因含有部分住宅用地而备受关注，但面积只有17亩左右。楼面地价6554元/平方米，经过13轮竞价，楼面地价达到10223元/平方米。

　　一位拍卖会现场的业内人士说，本以为虎年第一拍有降温现象，但看到，市场没有想像的那么冷。周四，杭州将有548亩土地大规模出让，其中两宗住宅用地，预计这次出让才对虎年市场有风向标意义。