“杭州朝晖四区有180多套房子闲置13年无人居住。”近日网上曝出一则消息。

　　据“住在杭州网”12月10日报道，朝晖四区目前的房价在每平方米1.6万元左右。

　　在这片寸土寸金的地方，为什么有180多套房子闲置？记者昨日对此进行了调查。

　　整幢楼10多年无人居住

　　“小区有不少房子空着，一直没人住，脏得很。”记者走到朝晖四区门口，保洁员徐大爷如是说。

　　他带记者来到小区内，指着25幢说：“你看，没人，很多年了。”

　　循着徐大爷指的方向看去，整栋楼门窗紧闭，没有居住迹象。各个单元门上积满灰尘，信箱门敞开着，所有门铃按钮都无法使用。

　　透过一楼满是尘土的窗子，可以模糊地看见，屋内水电管道、插座齐全，房屋还是毛坯结构。

　　住在附近的张大妈说：“这些房子从1997年起就空着了。当时是由城乡建委造的，但造好后归谁就不知道了。听说有180多套。”

　　不过小区城基物业公司一位姓洪的工作人员告诉记者，空置的房子有100多套，不像网上说的有180多套。

　　“这些空房子是政府用来进行拆迁安置和应急用的。”他说。

　　“这么多的房子，一直闲置着不用，是什么原因？”记者问。

　　“这个我也不知道，你去问一下有关部门吧。”洪姓工作人员说，“这些房子虽然空着，但物业费还是有人交的。”

　　他说，前段时间，有个区的危旧房改造办过来看房子，有6户人家已经安置进来了。

　　经核实空置的房子有178套

　　小区居民张大妈说，房子最初是由建委建造的，于是记者来到杭州市建委。不过办公室工作人员告诉记者，“领导都去开会了，不在。”但他坚称：“房子不可能是建委造的，你去问一下房管局。”

　　房管局一位知情人士告诉记者，朝晖四区的闲置房和房管局并无瓜葛，最初属于建委下面的基础设施建设发展中心，不过2007年杭州市危旧房改善办公室(以下简称危改办)购买了其中的64套，作为安置拆迁之用。

　　随后，记者又赶往杭州市城市基础设施建设发展中心(以下简称城建中心)了解情况。

　　城建中心房屋建设管理处的徐郁处长告诉记者，之前老房地社区就曾向有关部门反映过朝晖四区有182套空置房，不过经他们核实，实为178套。

　　“这4套差额，是因为杭州市危改办今年在小区内安置了3套，还有一套是物业公司人员用房。”徐郁说。

　　那么，剩余的178套空置房究竟属于谁？

　　徐郁介绍，这178套是当初拆迁安置时剩下来的。“1997年前后，朝晖四区附近进行房产开发，当时小区有近600户居民，安置完成后，剩余182套。”

　　徐郁说，这其中，杭州市西湖国际饭店于1999年经城乡建委批准购买了40套；杭州市城市建设综合开发总公司(简称大家房产)是朝晖四区的共同开发单位，拥有小区部分房源，目前还有7套空置；2007年杭州市危改办购买64套。

　　徐郁说，除了以上所说的111套外，他们中心还有71套。“这样总共182套。”

　　房子为何空置10余年

　　记者从相关渠道获悉，杭州市危改办购买的64套房子，于2007年11月便完成了装修和过户手续，并把大部分房子转给了上城区建设局，其余房子给了其他一些区，目前杭州市危改办只剩下3套房子，且正在办理安置手续。

　　对于网上所传的安置房空置13年一说，徐郁给出了相关解释：“第一批是1997年建造的，还有一些是1999年建成的，确实超过了10年，这个我们承认。”徐郁说，“这是历史遗留问题。”

　　徐郁告诉记者，以前城建中心既承担着拆迁任务，同时也有安置任务，所以朝晖四区的空置房是作为安置备用房，一直空置着是以备不时之需。

　　但是，2004年城建中心职能和人员进行了调整，新任人员对朝晖四区的空置房情况并不太了解，也就无人提起了。

　　“现在拆迁安置一般都是几百户，我们这里的100多套房子很多人都不愿意来，房子就一直这么空着。”徐郁说。

　　徐郁坦言，房子空着还有另外一个原因是，这些房子是作为杭州市建委申请拆迁许可证的备用房(申请拆迁许可证时，需提供相当于拆除面积20%大小的房源作保证)。

　　“房子一直空着是因为，按规定，安置房只能作为拆迁安置所用，不能进入市场作为商品房出售，也不能出租。”徐郁说。

　　徐郁同时也证实，他们确实都在按时缴纳物业费，并进行必要的维修。

　　空置房该何去何从

　　记者了解到，类似朝晖四区这样的空置房在杭州不在少数。目前，一些人大代表和政协委员已向杭州市政府呼吁解决这一问题。

　　杭州市安置拆迁管理中心已从今年下半年开始，在全市范围内对空置房源进行了普查，并逐一登记。

　　“不过，朝晖四区的这100多套房子还没有进入登记范围。”徐郁说，现在的问题是，因为这批房子是安置房，不能进入市场，这批房子到底该给谁，我们中心无权决定。”

　　目前此事已引起多家媒体关注，对于政府部门的解释，浙江大学教授周复多认为里面疑点重重。

　　“为什么还空置这么多房子？当时被拆迁人是不是得到了妥善安置？当时真的是都安置以后剩余下来的吗？”周复多认为，空置这么多房子是一种极大的浪费。

　　“为什么不把这个房子作为廉租房或者是作为其他地方的拆迁安置，安排给那些困难户、无房户，廉租也可以啊。”周复多说。