日前，记者从2009年度安吉县房地产工作会议了解到，今年房地产销售价格从3月开始逐渐攀升，很多楼盘甚至已无房可卖。为进一步规范商品房销售市场，杜绝炒卖房号、捂盘惜售、囤积房源等违规行为，促进房地产市场健康发展，县规划与建设局近日专门出台了相关规定。

　　“今后房地产企业将结合实际，合理确定商品房项目的预售许可规模。小区总开发规模在2万平方米以下的(若单幢房屋面积超过2万平方米)，必须一次性申请预售许可。”据县房管处负责人介绍，我县今后将严格商品房预售许可的建筑面积条件。

　　据了解，本次商品房销售市场管理相关规定还对商品房销售管理进行了完善。具体为：房地产开发企业在取得《商品房预售许可证》10日内必须公开销售；已在网上公布的可销售的商品房(可售房源)，购房人要求购买的，房地产开发企业不得以任何理由拒售，具体房屋情况见售楼部现场销控表；在《商品房预定合同》签订15日内必须签订《商品房买卖合同》，逾期未签订的，预定合同自动撤销，预定的房屋变为可售状态；房地产开发企业应当自签订《商品房买卖合同》之日起30日内，向县房地产管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。逾期未备案的，该项目“商品房网上销售系统”将自行关闭，待房地产管理部门查处后，方可重新开启。

　　据悉，县房地产管理处还将不断加强房地产信息网系统建设工作，积极宣传房地产信息网在商品房销售中所起的作用，做好商品房买卖合同网上备案工作，及时公布商品房销售信息，并督促房地产开发企业即时更新商品房销售信息。针对少数房地产开发企业有扰乱房地产市场行为的，经查实后，县房地产管理部门将停止该楼盘的销售，并将要求该房地产开发企业限期改正，逾期未予改正的，作为不良行为，该企业将被列入黑名单，并按规定予以降低直至撤销资质处理，同时按相关的法律、法规给予处罚。