距离年底还有18天的时候，楼市最关注的营业税征收政策已经出台，“个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年”让各路购房者抢在明年1月1日前搭上优惠政策末班车的心态更加迫切。

　　“从本月9日该政策明朗之后，交易中心的流量明显增多，日成交量上升20%。”县办证中心房产窗口工作人员介绍，新政后买卖各方都表现出相同反映，但急于过户办证的买方更加着急。　　

　　中介商召开“紧急”会议

　　新政出台之后，县内20余家二手房中介公司负责人齐聚高禹，研讨新政策。“新政将对二手房市场短期及中长期会带来怎样的变化”、“优惠收紧将对新房市场的间接影响如何？”、“新政表达出怎样的政策取向”成了房产经纪公司关注的焦点。

　　“火了一年的二手房市场，让我们这些房产中介也旺了一年，新政必将带来行情、价格等交易趋势的变化。”博大经纪的瞿先生表示，这些都是房产中介必须第一时间了解和解读的信息，以便及时做出相应的商业计划，我们也很着急。　　

　　卖方“紧急”上架

　　“现在来咨询的电话络绎不绝，都是咨询相关政策变动带来的变化，”新天地房产的一位负责人告诉记者，“原先一些市民都等着房价涨上去再出手，但是政策变动后，很多人都坐不住了，都想早点出手，赶上优惠政策的末班车。”

　　新天地、新希望、竹乡等房产公司负责人均表示，新政出台之后的几天里，来中介登记出售的房源普遍增多，增幅10%左右。昨天在博大经纪登记上架出售一套房子的张婷说，新政必将影响交易行情，现在卖出去，即使让利一点，也只赚不亏。　　

　　买方：一天敲定 排队过户

　　记者从县内各大二手房中介了解到，一天谈成交易合同成了目前二手房买卖的热点。“今天可以决定吗？价格可以再商量。”在各大中介现场，这样“焦急”的谈话成了常事。

　　博大经纪的瞿总介绍，一套二手房交易买卖双方达成协议，至少需要3天左右的时间，而9号到11日3天时间里，就出现了多套当天达成协议的案例。“尽早敲定，再排队去办证中心过户，兴许可以赶上末班车。”急着买房的市民这么说。

　　业内人士分析，新政尽管在全额征收还是差额征税上尚未明朗，但以2010年1月1日为界，消费者起码要为5年内购买的二手房转让多买单数万元，因此短期内楼市交易火爆是毫无疑问的。