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揭开时代生活广场最后一层面纱
2009年11月27日09:47 | 来源: | 作者: 胡国稳 | 编辑: 樊慧

网络图片

  白居易一首《琵琶行》流传古今,而一句“犹抱琵琶半遮面”更是成为脍炙人口的千古绝句,仅用了一句话,就将一种含蓄、含羞之美写的淋漓尽致。

  而在与白居易八竿子不着边的一千多年以后,安吉也出现了这么一曲“犹抱琵琶半遮面”的咏调,那就是近期将揭开神秘面纱的时代生活广场,也就是安吉市民曾经走过、路过、看过却不屑走进去的生态广场东商场。经营权变化之后,经过半年的装修、包装、招商和营销,12月12日,时代生活广场将为安吉市民揭开最后一层面纱。

  巢已筑好 有凤来仪

  据介绍,时代生活广场店铺整合之后,2个月前已开始第一轮和第二轮招商。截止到目前,进驻品牌童装、女装、时尚精品店已有80余间,入驻率85%以上。经营商铭泰市场开发有限公司总经理徐德华表示,和工业招商引资一样,必须先筑好巢,才能有凤来仪,建好平台选项目,高起点、高定位的商场布局,吸引了各大商家的关注和加盟。

  正在火热装修中的时代生活广场,神秘吗?其实不然,与浙北大厦一样的建筑风格、完全一样的建筑外观,那么她的神秘在哪里?“每次到生态广场玩,都会去浙北大厦逛逛,而东商场,路过而已。”市民李乐说,谁知道这里荒废了7、8年,里面都是仓库、出租房,一片乱七八糟。

  李乐说的,正是时代生活广场的神秘之处。因为,这样的场景已经成为历史。从规划上看,原本245间内部店面已被改建成100多间统一风格、样式的店铺,一楼被规划成儿童购物、游乐的乐园,二楼设计为时尚女人街;从运行上看,一间店面150元/月的出租房早已不见,取而代之的是三线城市中极为少见的商场化运营。“这种模式在县域城市是极为少见的,因为商场要承担的客流量整体营销任务大,而店铺只需做好产品,不需要自己花费宣传。”业内人士分析,其对入驻品牌的严格甄别也有助于提高和保持商场品位。其运营模式类似红星美凯龙的商业地产+淘汰制。

  尽管存在淘汰风险,时代生活广场的招商却不乏让人眼睛一亮的亮点。值得关注的是,“扬门”、“七色秀”、“蒲牌”等在安吉小有名气的店铺和商品品牌都从县城其他商场或地点迁到时代生活广场。用业内的话说,这就是竞争力的体现。而从外部招商看,时代生活广场已成为湖州地区香奈儿、雅尔金娜的总代理。

  2个务必  最后的面纱

  “务必在12月8日前完成入驻店铺的所有装修,务必在12月12日前做好试营业的前期筹备。”采访中,徐德华这样告诉铭泰的策划和运作团队。而记者看来,这对铭泰是一次挑战。

  外墙已装修完毕,内装修仍在井然有序地进行,但一楼的灯光、墙面、店面特色装修尚在进行中,而距离12月8日不过十余天时间。“能按时完工吗?”徐德华表示,尽管时间有些紧,但从工程进度看,没有问题,因为最复杂的店面装修不用商场自己设计。

  据悉,时代生活广场整合品牌资源,其入驻品牌厂家大多有自己的专卖店或加盟店设计风格。“只要按照厂家提供的logo进行装修,在材料、工程队齐全的情况下,一周足矣。”徐德华表示,定在12月8日前完成店铺装修,是因为商家入驻之后还需要一个形象安排等开业前的筹备工作。

  随着时代生活广场最后一层面纱的揭开,其主办的安吉县第一届女装文化节也将揭开序幕,除了文化节中的品牌发布、十大新款评选。最值得市民关注的是,十大新款评选将充分体现市民的参与性,只要市民走进商场,试穿满意的服装搭配,同意商场摄影后,其服装搭配就有可能成为“十大新款”,而被选中的市民本人将获得该套服装。

  好了,期待吧! 

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