前不久,国际知名休闲产业发展专家——台湾大聚国际创意产业开发机构,汇报和演示了环灵峰山度假区核心景点千年古刹灵峰寺的发展规划:这座寺庙,天半江郎、千载沧桑,竹啸绮丽唐宋,钟伴金戈秦汉……半个多小时的Flash动画片,为环灵峰山度假区的负责人和休闲产业专家呈现了不一样的佛缘文化和内涵。
该公司曾成功设计了目前中国乃至全世界最为完整的佛教文化主题景区——无锡灵山大佛,而且台湾是世界上佛教盛行地和佛教文化产业的先行地之一。为什么环灵峰山休闲度假区要花这么大力气,这么大手笔进行规划呢?
按照环灵峰山建设发展总公司总经理陈建华说法,“环灵峰山要确保所有的项目和规划,在30年内都不会“落伍”,更不会“淘汰”。
建设伊始,环灵峰山就确定以规划引领项目的思路,从理念到行动根据统一的“指南针”:四个统一,即统一规划、统一定位、统一管理、统一分片实施;三个原则,即整体性原则、公共性原则、生态性原则;四规合一,即区域性概念性发展规划、度假区总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划,最终四个规划都汇合于“休闲经济先行区”,进行大手笔的规划。
度假区确立了“政府主导、市场运作,建设高端项目,打造品质产品,先基础,后项目”的开发思路,充分利用区域的“一山二水”即环灵峰山、浒溪与龙王溪,“二景一村”即竹博园、灵峰寺和香溢度假村等现有旅游资源,和灵峰村美丽乡村建设结合在一起,编制完成了《环灵峰山休闲度假区概念性规划》、《环灵峰山休闲度假区启动区控制性规划》、《灵峰村“中国美丽乡村”下扇点建设规划》,确定了整个区域的开发框架,明确了各区块的功能布局。同时完成了健康乐园——生态康体疗养区、灵秀空间——创意产业园区、活力地带——生态健身活动区、诗意人家——田园生活体验区等项目规划,并设计完成了机场道路设计方案和环灵峰山安置区块排洪工程设计方案及“环灵峰山休闲度假区三维招商演示系统”的制作。
高端定位必须有高端规划,以规划引领建设,做休闲经济和休闲产业的“先锋”。这就是整个环灵峰山度假区建设的理念核心所在。