| 跨越,向着未来的战场。立足高端,环灵峰山要通过5年的建设,初步形成“高端休闲产品集群、旅游休闲品牌响亮、客源市场前景广阔”的休闲度假区块,进而确立安吉在长三角乃至全国的休闲度假胜地和最佳目的地的地位。
告别纯依赖资源的路径模式
“我们是站在未来三年和五年后来立规划,从安吉整个休闲产业的发展规划做项目。”环灵峰山建设发展总公司总经理陈建华说。
按照打造休闲经济先行区的要求,环灵峰山始终把休闲度假区的立足点放在“高起点、高品位、高质量”上,着力引进与环灵峰山功能相配套、定位相适应的高端品牌、高质项目、高级会所、高档餐饮等“四高产业” ,建成一批高档的休闲会所、创意俱乐部、大型农社、高端娱乐场所,不断优化休闲度假区产业结构,力争实现项目层次再提高。
高端定位的硬杠杠不能软,打造一流的紧箍咒不能松,公司要开发一流休闲度假区的定位一直很清晰。招商引资面临巨大压力,公司却坚守自己的“骄傲”,设定了引进项目“高压线”:符合大休闲产业发展方向,符合安吉生态特点的企业,符合市场前景,功能、设施、内容在长三角领先的,具有国际、国内知名品牌和影响力的,投资在5000万元以上……这些“条条框框”也让很多项目无缘入驻度假区。
从环灵峰山项目部了解到,很多被他们婉拒的项目投资都超过上千万,带来的经济收益也非常可观,但都因为不够“高”放弃了。其中还有一家主动上门的新加坡的企业,欲投资五千万落户开发一个峡谷类纯观光类项目,也没有通过公司的“准入关”。
“环灵峰山休闲度假区希望带给别人的是享受,如果靠卖门票生存的话,就失去了开发打造我县休闲先行区的意义。”陈建华解释道。
更加成熟地迈向“大旅游”行列
“高端定位会带来高端客户的心理认同,公司的高端定位对沪杭等地的高端客户形成明显的吸纳效应,这与我们为创造社会财富展示其智慧和激情的定位不谋而合。”浙商论坛项目相关负责人对浙商论坛的发展前景充满信心。
数个大项目被拒的同时,度假区内已有不少与其“志趣相投”的项目纷纷上马,你追我赶的发展势头犹如一道道动人的风景。龙王溪高尔夫乡村俱乐部18洞国际锦标型高尔夫球场已经落成并投入,投资3亿元的生态健身中心项目主体工程已基本具备对外营业条件,投资5亿元的浙商论坛项目已于4月动工兴建,欧洲风情小镇建设也拉开序幕,农民新城、“博鳌国际健康商务会馆”等其余项目也在推土机、钻凿机的轰鸣声中势头如虹。
旅游产业大“变脸”的时代,放弃什么,选择什么,成为企业发展不得不思考的命题。环灵峰山休闲度假区先人一步的理念,或许更能融入长三角甚至全国焕然一新的旅游产业格局,为安吉人创造更高的生活品质,也成为长三角或者更远区域游客的期待。
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