商品房成交量持续攀升

　　记者从县房管处获悉，今年上半年，我县商品房销售量增长41%，完成商品房销售面积总计21.6万平方米。随着君悦国际、尚城公馆、檀香园等一批新房地产项目的开工，新楼盘预订工作已经开始进行。

　　“我原先准备购买檀香园的房子，稍微考虑了一下，就被别人抢先了。”说此话的余女士正准备在递铺购房，原以为可以随意挑选对比着买房的她还没来得及预订，房子就被别人抢先预订了。记者从君悦国际、尚城公馆、檀香园等房产公司销售部得到消息，君悦国际200套独立式排屋已经开始被市民争抢，檀香园近日推出的首批20套别墅也被预订一空。“我们现在还没开盘，要等到10月份，但是预约情况非常好。”嘉盛置业的工作人员告诉记者说。

　　从上半年新动工的房地产项目可以看出，目前安吉境内，高品质、高品位的高端房地产项目占了大多数，不论是利嘉君悦国际，苏嘉尚城公馆，还是钱塘檀香园，其中别墅和独立式排屋占了很大一部分。

　　二手房市场交易火爆

　　因为性价比，以及能满足普通市民居住需求的实惠，二手房被很多人看好。拿到递铺路下街拆迁费的张云珍老人已经在凤凰新村登记买房，她告诉记者说，自己原先开了一家五金杂货铺，这辈子的积蓄加上拆迁费用也不够买套新房，但是自己又不想离开县城，毕竟住了这么多年，有很深的感情，而且生活也更方便。经过打听，她知道凤凰新村有不少次新房，于是和老伴一商量，就赶忙挑选买房。

　　记者从县房产交易所了解到，本月二手房交易量与去年同期相比翻了一番。对造成二手房交易火爆的原因，任所长向记者解释，“一是由于拆迁量大；二是由于经济适用房的推出；第三是由于税收调整为5年和22年；最后一点是因为国家对二手房交易的利率降低了不少。”

　　“宁馨花园、红枫苑等交易量较大，像天目新村等老小区也是这样的情况。”任所长说，县城内二手房大多集中在学校、幼儿园附近，为了方便孩子教育，一些年轻夫妇也更愿意选择学校周边的房子。一些刚参加工作不久的年轻人，为了上下班方便，也会选择靠近单位的房子。对于这两种情况，能够让他们自由选择的，二手房占了绝大部分。此外，“像这样六七十平方米左右的小型交易户型基本上是年轻人买来给老人住的，也有一些生活确实困难的年轻人也会选择这类户型。”