日前，北京市首个限价房——海淀区西三旗旗胜家园交房仅半个月，小区里就出现房屋出租的现象被媒体曝光，再次引发舆论对政策性住房现状的批评，认为它违背了保障中低收入群体居住权利的初衷。

    记者调查发现，这一现象的出现并非偶然，实际上，政策性住房制度，从最初审核申请者的资格到入住后的监督管理，存在不少漏洞，保障制度顺利实施的一些规定更像是“一纸空文”。

　　经济适用房违规出租屡见不鲜

    7月18日，记者来到北京市最大的经济适用房社区——天通苑北一区。这里花花绿绿的出租信息贴满了摆放在小区门口的简易展板上，“精品单间主卧1000元、次卧600元……”。记者在这些展板前驻足，有五六个人立马围上来热情地问：“租房吗？想租多少钱的？我们不收中介费！”

    当记者提出北京市对经济适用房出租有禁令时，一位操着东北口音的男子不屑地说：“我都干了4年了，现在手里还有好几套房子，都是这样干，只知道经济适用房5年内不让卖，从来没听说不能出租。”旁边另一个人说：“咱们签好合同，如果中间真有问题不让你住了，付给你200％的违约金。”记者询问房主为何出租，他们的回答如出一辙：人家有好几套房子，好多人不都买房投资嘛，房东就把这边的房子交给我们打理。小区的保安见怪不怪地说：“这里有好多出租的，你想找原来的房主，哪儿找去？人家都在市里呢，你听他们的没错，比中介好。”

    除了这些散兵游勇，小区旁边有三家房屋中介公司，马路两边的电线杆上也高挂着“天通苑中介租房中心”的大广告牌，小区外墙上更是贴满了房屋出租的小广告。小区内，许多房屋玻璃上贴着“房屋出租，中介勿扰”以及联系手机。