如何看待房地产市场的回暖，受邀参加安吉城市发展高峰论坛的浙江省房地产协会会长唐世定认为，今年以来，由于政策累积效应、经济基本面好转、楼盘合理定价、住房需求释放等方面的因素，全省房地产市场回暖迹象明显。但是，市场回暖能否真正持续，很大程度上仍取决于市场供需双方在价格上的博弈。

　　在近期一次对孝丰、高禹、梅溪、杭垓等9大重镇的房产调查中，收回的630份问卷里，有505人表示有意于在县城购房。县房管处主任邱景奇表示，安吉楼市的刚性需求空间大，再加上利率优惠等鼓励购房的政策措施、逆势上扬的县域经济、稳定运行的房价，让今年5月的安吉楼市稳中有升。

　　在销售形势一片大好的情况下，今年1-5月份的房地产开发投资总体上呈现下降趋势。1-5月份，全县共完成房地产投资30443万元，同比下降5.9%。特别是今年一季度，房地产开发投资仅仅1.24亿元，同比下降41.0%。

　　随着钱塘檀香园、万华公馆、君悦国际等新楼盘的开工，4、5月份环比有所增长。5月份当月完成投资10138万元，相当于前四个月投资总额的50%，呈现加速态势。而1-5月份商品房竣工面积5.21万平方米，同比下降40%。

　　业内人士认为，与全省房地产形势相同，安吉房地产表现出的新开工面积、竣工面积大幅减少、房地产投资开发规模不足等现象，将会影响到县域房地产市场未来1-2年内的住房供应总量，一定程度上会影响房价。