在某单位工作的王小姐这两天正为租房子奔波。王小姐原本单独居住，今年她想和两位同事一起合租，心理价位在1200元一个月左右，要求房子里必须有空调、热水器等设施。但在网上的租房信息上转了一圈，打了若干个电话后，却一直未能如愿。“远的看不上，近的已被人租掉了，要不，就是毛胚房，找不到满意的。”王小姐因此很是苦恼。
记者在采访中了解到，从目前的房屋租赁市场看，今年的房屋租住者对住房的要求越来越高。“心连心”中介的工作人员告诉记者，每天都能接到20个左右的咨询电话，承租者的要求都比较高。该工作人员解释说，以往租房的人群中，打工者比较多，现在越来越多的工薪族也加入到了租房的行列，而且一般都是小姑娘、小伙子，对生活质量的要求比较高，很多人都提出要租家电比较齐全的房子。“昨天，一家企业打来电话，要为公司中层人员租房子，要求电视机绝对不能少，最好还得带上空调等家用电器。” “心连心”中介的邱先生说，“现在我们常常跟客户沟通，希望出租房屋时改善一下房屋的设施条件，不然即使租出去，也很难有个好价钱。”
虽然很多“房东”都意识到设施不齐全难以租出好价格，但一想到配齐家电需要不少钱，一些人还是宁愿价格低点。“我们的房子只是简单地装修了一下，如果配齐电视机、热水器等的话，少说也得五、六千块钱，就算租出去1000元一个月，也得五、六个月才能捞回成本，还不如租得便宜点。”“房东”陈玲女士的想法很有代表性。
另有部分出租者认为，买几套家电不但投资成本比较大，而且容易因为家电的损坏等问题和房客闹出不愉快，还不如不配。“新买的家电，作为房东当然很心疼，万一有点损坏的话，责任很难分清，到时候很容易闹出矛盾，没有还好点。”“房东”刘芬大妈的担心非常普遍。
记者从一些中介公司了解到，多数承租者特别是工薪阶层的承租者比较青睐于房源较多的生活小区，便利的交通、居住的人气等成为重要的软件要求。“房客”有新的要求，“房东”则有自己的担心，要想完全“磨合”，看来还需要一个过程。
