据了解，董先生于2007年4月12日搬进穆皇小区一潘姓人家租住，当时他和自己的同事黄先生全家合租了二楼。2008年5月中旬，黄先生举家搬走。此后，在董先生的介绍下，董先生的另外两位同事搬进来和他一起合租了二楼。

　　“为了上班方便，2009年1月1日，我和老婆、儿子搬到了更靠近工厂的地方租住。”让董先生没有想到的是，在与房东结算房租时，房东扣下了他的100元押金。

　　2月8日上午，记者来到穆皇小区潘先生家了解情况。潘先生称，扣押董先生的押金是有原因的，他说：“老董走时油烟机坏了，修了30元钱，根据协议规定，这是要扣钱的。” 

　　对此，董先生回应说：“油烟机的30元修理费，我和另外两家可以分摊，但不需要扣100元钱呀。”

　　这时，房东潘先生冲董先生说了一句，“你把我的厨房和大厅弄脏了，你没清洗干净，最后还是我们自己清理干净的，我们的劳动就不用算钱吗？”

　　对此，董先生说：“根据协议，我没有义务给他清洗厨房、大厅。搬走时，房东答应我，只要我把卫生搞好，出油烟机的修理费，就把100元押金退还给我。当时我想，在外面打工挣钱不容易，所以过了两天我就去搞卫生，希望退回这100元押金。” 1月3日下午下班后，董先生带着洗涤剂、开水、清洁球等工具去清洗。“我从下午5点钟清洗到晚上9点钟，在厨房连续清洗了三、四遍，他都不满意，我想，纵使我清洗到天亮，他也不会满意的。”双方为此僵持不下。2月8日，房东还是未给董先生退分文押金。

　　对此，安吉正大房产中介负责人孙立红说：“房东和房客应签订较为详细的租房协议，双方均应按协议的有关规定来做。房东没有权力要求房客承担租房协议以外的责任。”

　　浙江求直律师事务所的律师王义认为，房客在租房期间，使用房东提供的电器、家具等器具，如果属于自然损耗或老化，或不可抗拒的自然灾害导致器具损坏，房客可以免责，不需要赔偿。因此，按照租房协议，房东应退还房客的押金。