各级政府在工业园区的建设经营过程中既当建设者，又当管理者，既要进行基础设施建设，又要花大力气进行维修保养，随着入园企业的日益增加，重建设轻管理建管合一管理模式越来越不符合形势发展的需要。从今年6月份起，高禹镇在园区管委会设立物业管理部的同时，积极将园区的物业管理向市场化管理推进，对园区内的公共管理和维护、日常卫生保洁和绿化维护、形象建设等一并打包交给物业管理公司打理。

　　据园区物业管理部负责人高卫国介绍，形象建设是物管的首要任务，前段时间，物业管理公司对园区的广告牌、灯箱等进行了打包，交由广告公司进行经营，目前广告公司根据双方的合作协议和园区的管理要求，进行了投入资金超过百万元的形象建设。园区企业和人员越来越多，日常的垃圾清运成为重要的工作，物业公司先后与数家企业签订了清运协议。天齐电气负责人介绍说，企业就像是一个小区，把垃圾的清运以及绿化等交给物业管理，没有了瓶瓶罐罐的牵绊，企业就能一门心思专注生产，形象也越来越好。

　　高禹镇党委书记崔星星介绍说，目前园区进行物管模式还处于起步阶段，园区管委会正逐步把已经建设完成的基础设施项目转到物业公司，交由他们进行打理，以实现建设和管理的逐步分离，最终的目的是为入园企业提供良好的发展环境。

　　据县园区推进办负责人介绍，工业园区实行物业管理有利于改善园区环境，为业主提供优质服务，营造良好的招商、安商、富商氛围，使厂商集中精力办企业；有利于提升经营工业园区的能力、发展后劲和附加值，发展第三产业，带动当地经济的发展。