记者得知该消息后，询问了几家在近期开盘的开发商。“现在确实是按栋来销售。”其中一位开发商向记者表示，“记得8月政府召开的一次碰头会上，就有开发商提出了该建议。现在看来，政府是采纳并执行了。”

　　在房价高涨的2007年下半年，杭州市房管局发布《关于申报商品房预销售计划的通知》[点击查看通知详细内容>>>](以下简称《通知》)称：自11月起，杭州市开始实施商品房预销售计划报送制度，在杭各省、市房地产开发企业在杭州市区(包括三个开发区)所开发的商品房全部列入预销售计划，具体要求由各开发企业申报本公司明年预销售商品房项目，申报以半年度(分上半年和下半年)计划为一个时间段。【杭州建立商品房预售计划报送制度】

　　《通知》中人印象最深的条款，是今后建筑面积在3万平方米以上的楼盘，一次性申报预销售面积必须在3万平方米以上；而总建筑面积在3万平方米以下的楼盘，则必须一次性销售。

　　《通知》的出台，被认为是促进杭州市房地产市场的持续稳定发展，规范房地产市场经营秩序，防止开发商捂盘惜盘的良方。业内分析人士认为，由于很多楼盘一开盘就是3万平方米以上，市场可售房源会急剧增多，楼盘之间的竞争也会相对激烈。同时，一次性大体量开盘，也杜绝了之前很多楼盘小规模开盘而开盘价格却“三级跳”的情况，有利于整体房价保持理性、平稳。

　　但随着今年房地产形势走淡，3万方的政策开始令开发商头痛：3万方不仅意味着竞争加大，对于资金链吃紧的开发商来说，推迟开盘更意味着资金回笼周期增长。 [九月楼市观察⑤：杭州“万元房”紧急裁军]

　　此次传言杭州市政府相关部门为“三万方政策”松绑，是否属实？背后详情如何？这是否意味着政府“救市”行动的开始？