在采访中，记者了解到，周先生于2007年1月25日在县城某地买了一套商品房，并签订了《商品房买卖合同》。同时在《合同补充协议备注条款》上注明“经甲方(置业有限公司)批准同意，将乙方(周先生)住宅建筑西面之窗改为门洞，并由甲方实施，但乙方使用应遵守业主临时公约有关规定，不得影响建筑西面外观或违规乱搭乱建，改造在综合验收完毕后实施。”
“在交房后，我与该置业有限公司口头沟通，该公司同意2007年10月前将门洞改建实施完毕，但是他们到现在还没有改造。” 据周先生介绍，该商品房于2007年7月份交房且综合验收完毕，至今已经1年多了。
无奈之下，周先生找到了县工商部门，希望能够维护自身合法权益。“该置业有限公司称没有完成门洞改建，是因为没有得到相关部门审批许可。根据《合同法》‘当事人应当按照约定全面履行自己的义务’之规定，该起纠纷明显是置业有限公司没有履行自己的义务，造成了事实上的违约。”据县工商部门相关工作人员介绍，《合同法》规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”周先生享有获得赔偿的权利。据悉，通过工商部门的调解，周先生最终获赔15000元。
