开发区在百日攻坚过程中，着眼于项目投产产生的效益，日前在一项目投资方持有土地证的情况下，与迟迟不追加投入的投资方进行交涉，与投资方签订了项目终止协议，补偿投资方前期投入的损失，留出熟地招大好高项目，确保了攻坚的效率和效益。

　　总投资710万美元，注册资本360万美元的“亿拓电气”项目于2007年2月份签约落户开发区塘浦工业园，2007年6月份业主拿到土地证。在项目建设过程中，由于合作双方种种原因，导致项目一直搁置、动工时间一拖再拖，影响了项目推进的速度。今年4月，该区管委会副书记、副主任郑信荣紧急召集了国土、项目推进、招商等相关科室负责人和业主一起，就项目开工以及公司注册资金到位进行了协调，“当时中方业主投资意识很强，所以我们达成协议，留出3个月的时间，明确7月底主体厂房开始建设。但到现在为止，占地30亩的项目区块并没有丝毫动作。”

　　开发区招商办工作人员表示，该项目合同外资270万美元，却只到位79.02万美元，协调会上约定，业主确保在今年6月底之前到位项目全额注册资本。另外，若“亿拓电气”未按照要求进行动工或者两个月内注册资本不能全额到位，开发区则有权对项目地块进行调整。

　　“这个项目的清退难点在投资方领取了土地证，从法律角度上来说，政府和国土部门并没有强制收回土地证、清退项目的充足理由。”开发区相关工作人员表示，但在全县大发展的热潮中，寸土是金、分秒是金，业主如果不保持投入，开工建设，那么有了土地证也并不是“尚方宝剑”。

　　在7月份的沟通中，投资方表示同意按照4月份协商的要求让出土地，并于今年7月21日与开发区签订了项目终止协议。在协议中，“亿拓电气”的土地权证由国土部门收回，并办理变更过户手续给新落户的企业。与此同时，开发区也同意补偿“亿拓电气”土地款、基础设施建设等前期开发费用近400万元。

　　“如果让土地继续再搁置一年的话，那么开发区就不用补偿业主土地款，而相比这笔费用，我们更需要的是实打实的项目，更加看中的是新项目投产之后带来的效益，以及给地方财政带来的贡献。”郑信荣说。