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“我们原本是打算建造两层生产厂房的,但是根据有关规定,园区内今年已经严禁建造两层生产厂房了,所以我们现在在建的生产厂房是三层的。”昨天,康山工业功能区皈山园中园“宏丰”负责人徐先生这样告诉记者。按原计划,宏丰标准厂房的建筑面积是132537平方,容积率是0.99%,按新办法建造厂房后,建筑面积一跃达到了160953平方,容积率达到了1.0—1.2,土地使用率提高了20%。
去年2月16日,县政府出台了《安吉县工业园区管理办法》,办法明确规定园区内严禁建造一层生产厂房,鼓励建造二层及以上生产厂房;今年2月14日,县园区办又出台了相关办法,再次规定园区内严禁建造二层及以下生产厂房,鼓励建造三层及以上生产厂房。“这两个办法的出台,主要是为了节约土地,提高土地集约化利用程度,目的是突破土地瓶颈制约向‘空中’要土地。”县园区办一位负责人这样介绍道。
在康山、天子湖等重要工业平台,记者看到,三层及以上的生产厂房鳞次栉比,非常美观。县建设局规划科驻点服务工作人员张华向记者介绍,自两个办法出台以来,阳光、康山、天子湖工业园区已有40多个项目的生产厂房改变原计划按照新办法建造,土地利用率提高了25%,“新增”土地400多亩,节约下来的土地可再建10家规模企业。该局村镇科驻点服务工作人员王铖军和经济开发区的沈工告诉记者,通过两个办法的实施,全县除重点工业平台外,所有乡镇,包括开发区的企业新建生产厂房时都是100%地按要求建造,除非是办法规定的特殊产业因工艺要求经县政府批准的,两年来大约“新增”土地近1000亩。
落户在经济开发区范潭工业园区的安吉利平玻璃厂,原本打算建造单层生产厂房,后来按要求建造了三层,虽然按照目前规模来说还不能100%利用所有空间,但是企业负责人表示,根据发展规划来说,这是非常有必要的,企业也十分支持。
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