早在2005年前,长林垓村的集体经济只有6万余元,连村干部的工资也付不出。从2006年起,村干部们意识到,村集体经济的薄弱将成为长林垓村发展的软肋,手里没钱寸步难行。2006年,村里将自留的集体土地造了30间店面房出租,给村集体一年增加了六、七万元的房租收入。如今,村集体土地没有了,怎么做无中生有的文章呢?长林垓村班子商量后,决定利用反租倒包的形式,向100名农户租地近200亩,以每年一亩地1320元的租金支付给农民。这些农民原先种红竹和桑树,两年一亩地还产生不了1000元的效益,现在农民呆在家里就能长期收“租金”了。
对租来的土地,长林垓村投资100万元建造了标准化的厂房,然后对外出租。目前,已有一位长兴老板承包了占地2万多平方的厂房,租金一年11万多,三年一共付34万。昆铜乡党委政府对长林垓村发展家庭工业给与了大力支持,发放补助资金14万元。这样一来,长林垓村投资兴建的厂房,也就成为了村集体经济增收的又一个重要渠道。
尝到甜头的长林垓村,还准备将村里的一块老茶园从村民手里租过来建设厂房对外招租。对于反租倒包这种形式带来的效益,长林垓村认为,抓项目不能看眼前的利益。现在,村集体经济有30万元,他们力争今年达到60万元。村里有钱了,以后每年投入一部分资金用于村基础设施方面的建设,让村民共享发展成果。