规定时间不开工 就把项目“请”出园
今年已清退项目7个 收回土地145.5亩

　　不用提前预约，不用排队等候，昨天上午，博瑞项目联系人郑国柱直接“闯”进皈山乡乡长凌海明的办公室，就落户皈山工业功能区区块内的新项目处理好原有项目的关系进行对接。双方约定，乡里负责手续的办理，6月底项目主体厂房必须开工建设。

　　早在去年7月，皈山乡工业园中园就出台措施：对超过六个月没有开工建设的项目进行劝退，共有6家已入园企业“不进则退”，共腾出土地124亩。“园区盘子总共这么点大，老项目围而不建、迟迟动不了，新项目等着要落地建设、却没有土地可以供应，因此，今年我们继续坚持一条：项目落户皈山，六个月主体厂房必须开工建设，超过时限就要被劝退让地。”凌海明介绍说。

　　浙江春沙实业公司原本在杭州下沙，今年企业需要搬迁，已经在杭州富阳租用了临时厂房进行生产。为寻找发展的空间，企业负责人数次在招商人员的带领下考察了皈山区块，同意在皈山投资兴业并要求尽快落实地块开始新厂房的建设。

　　新项目“等米下锅”，而已经落户的少数老项目却一直没有进展，面对和去年一样的难题，皈山乡党委决定：劝退不开工项目，腾出土地，让投资强度达到150万每亩的新项目马上开工建设。很快，迟迟未动工的老项目腾出了位置，新业主立即进入场地开展前期工作，同时在乡干部的帮助下开始了项目的审批工作。与原来项目签约一样，双方约定以六个月时间为期限，因为乡政府或者是业主原因导致项目不能开工均将支付对方20%的违约金。“早日建成精品园区，是对征地农民的负责；双方约定开工时间，是权利义务的对等。”凌海明说，“在清退不开工项目基础上入园的新企业，如果没有在规定时间内如期开工，我们照样也要清退。”

　　今年以来，皈山工业功能区内已调整项目3个，面积297亩，清退项目7个，收回土地145.5亩，已经重新落地企业4家，投资强度由原来的每亩60万元提升到目前的100万元以上。调整和新落地的7个项目，已经有5个项目开工建设。