近日，各大商业银行安吉支行都陆续收到上级派发下来的《中国人民银行、中国银监会关于加强商业性房地产信贷管理的补发通知》，补发通知是继9月27日开始各大商业银行提高第二套房首付比例后又一敏感话题。中国工商银行安吉支行市场营销部副总经理孙普兵对记者说，“虽然补发通知仅仅只有一页纸四条规定，但是对第二套房的购买者来说，信贷门槛明显提高了许多，我们将马上做好相应调整，严格把好这些关卡。” 

　　“之前购买第二套房者在我行可以以未成年子女为借款人进行贷款，但是现在这种情况再也不允许了。”孙普兵说，本次补发通知明确规定了购房次数以家庭为单位认定，其中家庭包括借款人、借款人配偶以及家庭未成年子女。而在此之前，我县各大银行支行执行细则并未完全如此，有的银行认定家庭单位只包括配偶。从9月27日就一直以家庭（包括未成年子女）为认定单位进行房贷的中国银行安吉支行相关负责人在接受采访时也表示，“除以家庭为单位认定次数外，其他几条规定也是直指购买第二套房的，特别是炒房者将受到严格限制。” 

　　何先生是我县某乡镇机关干部，他告诉记者他原本于今年年底有了一定积蓄，再向银行借些贷款买一套单身公寓进行一笔投资，但是补发通知里面提到已经用住房公积金贷款的也须按照第二套房贷款，利率要上浮10%，计算一下，每个月要多支出好几百元月供，再加上今年贷款利率不断往上调，他就犹豫了。据了解，跟何先生一样在安吉投资房产的个人不在少数。浙江大家置业有限公司主任助理赵宪文说：“从我们今年开盘的几大楼盘中看，尽管购置第二套房中很多是为了改善居住条件或者买给老人住，但也不乏众多投资者。”

　　9月27日实施的《中国人民银行、中国银监会关于加强商业性房地产信贷管理通知》和最近的补发通知都严格限制了第二套房的购买标准，这些严控政策的实施会不会对我县房地产市场有较大的冲击呢？中国银行安吉支行业务管理部江主任说：“杭长高速的即将开通以及安吉经济的快速发展，安吉的区位优势越来越被看好，房价整体来说还是处于上升趋势，影响不会太大。但对炒房者来说，首付和月供压力明显增加，他们将更加谨慎。” 浙江大家置业有限公司赵先生也认为，这些通知的出台会给炒房者进行投资带来一些顾虑，但对那些计划换房以及给老人买房的第二套房消费者来说，由于自身的强烈需要最终还是推动整个房地产市场的发展。

　　另据了解，除了补发通知中第二条提到人均住房面积目前各大商业银行实施细则有的还没有明晰外，其他内容均从收到文件时间起实施。