市民在购房 小於 摄  

 
　　截至昨日，为期三天的第六届生态人居房展告一段落。此次展览共有18家房产公司参展，商品房成交57套，成交金额2135万元；商铺房9套，成交金额4806.25万元；别墅5套，成交金额935万元。

　　今年7月份以来，国家出台一系列房地产宏观调控政策，我县房地产市场也备受市民关注。从这次房展会上不难看出一些特点：房价稳中有升，成交量和投资增幅明显，住房供应结构有待进一步完善。　　

　　小户型受市民偏爱　　

　　刚大学毕业不久的小郑，由于经济能力有限，他想在递铺买一套50－60平方米的住宅，可他逛遍了所有房产楼盘，却鲜见小户型楼盘。在由安吉县欣新房地产开发的“翰林阁”展区内，前来咨询洽谈小户型的消费者占了很大一部分比例。记者随即采访了几个洽谈买房的消费者，很多人对价格低、实用有效的小户型很感兴趣，可记者从一位楼盘经理处得悉，我县目前市场畅销的小户型、低售价的房源相对偏少。90平方米以下住宅总量与国家政策要求差距较大。记者获悉，从去年开始，我县房地产管理部门就曾向开发企业提供了小户型住房供应偏少、占比较低的信息，当时有几家房产公司已经自发着手调整户型结构，修改施工图，适应市场需求。开工新建项目中，小户型住宅量有所增多，占比提高，但仍有一批楼盘小户型住宅房屋占比极低。　　

　　房价稳中有升　　

　　“涨了，涨了，才一星期，国庆一来，房价平均就涨了300多元每平方米。”来房展会上探听房价虚实的市民张大爷一个劲地感慨。房展会某楼盘销售经理告诉记者说，我县从今年7月份以来房价开始攀升，增幅比较明显。据有关资料统计，1—9月，全县房地产开新增投资2.41亿元，完成投资5.8亿元，比去年同期略有上升。商品住房价格呈稳中有升态势。今年县城主流楼盘新建商品住房平均价格约2900元/m左右，同比增长7.4％，商品房价格稳中有升。商品住房供需较平衡。今年1－9月份全县商品房新增预售房源27.2万平方米，商品房销售面积总量达23.46万平方米，其中：住宅18.63万平方米，商业、写字楼4.8万平方米，比去年同期上升26％。二手房交易2782套，总面积30.15万平方米，与去年同期持平。房地产销售呈明显回暖上升态势。