7月4日，皈山乡工业园中园爆出消息：原来已经入园的“世嘉”等三家企业因为超过六个月没有开工建设而被劝退出该园区，他们所占用的72亩工业用地也相应收回。至此，加上前不久“劝退”的几家企业，该乡已经对6家已入园企业实施“劝退”行为，共腾出土地124亩。

　　有退必然有进。在6家企业被“劝退”的同时，该乡签约才半个月、新引进的投资500万美元的“海利机械”则是倒逼过来，催着要动工建设，首批50万美元的资金等着进帐；投资2000万元的“万灵刀具”干脆将140万元定金先放在了皈山；与此同时，另一家电子包装项目的企业也抢着要入园。

　　劝退不是目的。据该乡常务副乡长徐文学介绍，作为康山工业园一部分的皈山园中园在经过一年多时间的建设后，首期400亩工业土地已经被14家企业“瓜分”，一批符合我县产业导向的项目纷纷进驻园区，大部分企业都能按照县里园区管理的相关规定顺利推进。但同时也有部分企业因为实力等方面的原因无法满足园区的要求，皈山园中园面临“降格”的危险。劝退就是要把有限的资源让给发展更迫切的企业；另一方面，随着该乡在驻点招商、委托招商和中介招商上的成效进一步显现，一批投资强度大、产品档次高的项目纷纷“慧眼识皈山”，到目前已经有12个签约和在谈项目“盯”住了皈山。为了给更多的“好高”项目腾出空间，皈山乡抬高“门槛”，发出“红牌”：凡拿到红线图后半年内没有开工的企业，收回用地，将土地让给真正需要建设的企业。“我们之所以这样做，就是为了把皈山园中园建设成真正的高规格工业园，为二期的建设提供样板。”该乡主要领导明确表态，“也就是充分利用好有限的工业土地资源，向资源要效益。”

　　据了解，目前该园中园已经确定的项目从14家减少到11家，企业的投资规模却有了明显的变化，从已退出的124亩工业土地的利用来看，项目从6家减到了3家，投资却增加了1/3，达到1.3亿元以上，而正是有了这样的一次劝退，同样一块地，投资的强度增加了25%。皈山的“加减”项目还真算对了帐。

　　编后：当前，由于种种原因，部分已经签约但迟迟未开工项目成为不少园区项目推进中遭遇的难题。在可出让土地资源越来越少的情况下，如何盘活有限的资源，挖掘潜力，提高土地投资强度？皈山乡强化“招商选资”理念，在细致工作，查明原因的前提下，围绕项目和重点，对于影响推进速度的企业实施“劝退”，“腾笼换鸟”，给更多的“好高”项目腾出空间，确保了项目的推进速度，其做法值得借鉴。