小区道路咋成了“商业街”

2007年04月16日08:22 | 来源: | 作者: 黄昀 | 编辑: 高斌

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　　“我们附近有几个车库现在开了店，有时非常吵，不但影响了我们的休息，而且感觉很不好。”近日，一位家住县城宁馨花园的市民打来电话反映，该小区27幢、28幢一带开了好几家店，甚至连卖菜的、定做不锈钢的店都有，影响了附近居民的正常生活。

    接到电话后，笔者来到了宁馨花园，在该小区27幢、28幢一带，果然看到有很多车库“摇身一变”成了各式各样的小店，有定做不锈钢之类的、有干洗店、有卖菜的……

    “小区里有这么多店总是不大好看的，看看，都成什么样子了。”一位路过的小区住户略带指责地说。

    “这些店有时会发出很大的噪音，影响了我们的生活。”居住在27幢的住户张女士介绍说，有时这些店铺还把东西放在外面，占据了小区通道，连车辆的通行都成了问题。另一位住户李阿姨也表示，“这些店开在这里虽然有时能为市民提供些方便，可是为市民带来的烦恼也非常多，同时也影响了小区的整体美观。”

    “这些车库一般都是业主租出去的，现在市民反映那个菜摊的比较多，我们已经协调了10多次了，但是效果并不是很理想。”宁馨花园物业管理有限公司相关负责人介绍说，他们经常要求摊主不要影响市民的生活，摊子要放在里面，但是如果是车库以内的，物业公司表示他们也没有权管。

    从县建设局，笔者了解到，《浙江省物业管理条列》第41条明确规定：业主、非业主使用人应当按照房地产权证书载明的用途或者规划行政主管部门批准的设计用途使用物业，不得改变物业使用性质。确需改变的，应当征得利害关系人的同意，报经规划、国土资源等有关部门批准，并依法办理相关手续。

    “现在存在的情况是有些市民擅自改变了车库用途。”宁馨花园的许多居民都纷纷呼吁，希望不要影响他们正常的生活，也希望有关部门能来管一管。

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