开店非小事各方议论多

2007年02月07日08:52 | 来源: | 作者: 马洪亮 | 编辑: 高斌

    上期提到：在递铺，几乎每个小区都存在擅自改变物业性质的问题。比如业主把小区的机动车库租给别人做生意，再去租一个价格便宜得多的公共车位，以赚取利益；还有小区内破墙开店进行经营活动等现象也都十分普遍。安吉人都对这种现象是怎么看的呢？

    祥溪花园业主：我所在的小区有一家熟食店，不过不是他们自己来烹调制作，都是从外边进的现成商品。如果他们自己来点火烹制，我肯定举双手反对。我们小区居民和这家店关系蛮好，店主也非常勤快。“小郭，送两瓶啤酒上来。”他们就会很快送上来，极大地方便了我们的生活。

    社区工作人员：我们昌硕社区不大，如果要在小区开店，我们社区会持谨慎态度。如果要开餐饮店或者是棋牌室，我们是持反对意见的。因为餐饮店需要排放油烟，而一般小区里面的管道设施容量不够，很可能严重影响楼上人家的日常生活，何况餐饮店产生的垃圾较多，对小区卫生环境影响颇大；而棋牌室则比较嘈杂，噪声污染比较厉害。

    物业管理部门：一般房产开发商建设住宅小区时，并没有考虑到小区开店这一点。如果非在小区开店，首先一点就是会破坏小区的整齐，破坏小区的整体形象。而且利益相关业主或其他想开店的业主会有意见，他们会向我们物业部门反映。开了一个口子，以后就不好对其他业主说“不”。因而，作为物业管理部门，都不赞成在小区开店。

    看来对小区开店，赞成者有之，反对者有之，区别对待者亦有之。那么假如要在小区开店，应该注意哪些方面？应该怎么样在其中找到一个平衡点呢？请看下期报道。

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