省第十三届房博会上,安吉几家楼盘抱团参展,效果好得令人意外!三四百平方米的展位,才相当于一家普通楼盘的面积,但展期内人头攒动,预约看房的人数达三千余。会后,安吉各开发商纷纷现场看房活动,短期内有30余套别墅排屋被杭州人买下,确定下单意向的人数更多。
随后,安吉县本地组织了一次房交会,同样有不少杭州人前往参会,效果也非常不错。
据摸底调查,杭州人看中安吉房产主要有这几个原因:第一,环境与生态绝佳,自从李安拍摄电影《卧虎藏龙》并在好莱坞获奖后,安吉竹海顿时声名卓著。许多人购房,除了考虑增值保值,更看中在安吉的度假、养生的便利条件。其次,安吉房产价位低,面向杭州市场推销的别墅排屋,均价才3000元左右,比杭州近郊的公寓还低,这对杭州人的“购房冲动”有着致命的“杀伤力”。其三,交通便利,上了上塘高架桥一小时内到达县城,而即将修建的“杭长高速”,更将杭州与安吉的时间距离缩短到半小时。其四,对中老年购房者,在风景秀丽、生态极好的安吉养老,不但置业时经济压力小,而且未来的生活成本低。
热衷安吉房产的杭州人主要有两类:中高收入的白领,与打算长住安吉养老的中老年人。
由于安吉开发商离杭州近,而且许多项目本来就是杭州的开发商在运作,如赞成房产、大家房产、新湖房产等在杭州也是知名企业。因此,安吉的房产品品质,与杭州并无太大差距。相反,安吉的自然生态环境,总体上还优于杭州目前的大部分楼盘。
由于安吉已经列入《长三角经济圈总体规划》,县政府有意率先在房产方面进行整体推销,以期融入大杭州。整体组团参加省第十三届房博会,算是安吉县政府的初次成功试水。据悉,县建设局将进一步研究“安吉融入杭州”的措施与政策,比如产品如何更有针对性,老年养老型住宅如何开发、营销等,如何把安吉的休闲旅游和看房活动结合起来等。同时,建设局与当地房协还打算在杭州寻找合适地点,开设安吉房产的销售窗口,开通直达安吉的看房车。
杭州的房地产市场,地域限制越来越小,安吉房产销售进军杭州,确有明显优势。这也将意味着,杭州的楼市竞争将更趋激烈。