学会正确置房拒绝沦为房奴

2006年08月25日07:39 | 来源: | 作者: 徐子 | 编辑: 高斌

    如今出现的房奴现象固然有其社会原因，但我们无可否认：住房消费观念与行为出现偏差而导致的不切实际的超前消费，正是相当一部分年轻房贷者成为房子奴隶的原因之一。
    业内人士认为，非理性置业风险很大，一旦收入下降，就可能出现入不敷出的窘状；而依靠父母实现自己购房梦想的人，则是将快乐建立在父母养老钱透支的基础上。
   作为有购房打算的工薪族，特别是年轻人，究竟在什么样的职业发展阶段买房才合适？如何处理买房和职业发展两者的关系呢？
   在笔者采访中，大多过来人劝告：买房之前先规划，不宜盲目地一头栽进去。
   根据职业生涯理论，25岁之前是职业探索期，不稳定因素居多；25～30岁是职业建立期，在工作中不断调整自己的职业定位；30岁以后，职业发展基本形成，具有一定的事业和经济基础。对于一些职业发展方向尚不清晰、随时可能跳槽，甚至不知道自己下一步在哪里的人，若匆忙做出买房决定，风险将会比较大。
    一位姓钱的先生建议说：如果尚未买房的青年，不妨先制定一项详细的个人职业发展规划，在此基础上确定一个事业发展方向清晰、综合状态较为平稳的时期再买房。如果打算未来几年跳槽，最好先储存购房资金，这样将避免将来因跳槽或收入不稳定带来的还贷风险。
    对于一些已经买了房，却深受束缚的年轻人，有人建议毕竟还是事业第一，如果还贷已影响了正常的生活和投入事业的精力，不如选择将房屋出租等方法转移压力。
   对于那些一哄而上抢房最后被“套”的人，应该提醒的是：你本来可以不做“房奴”，却人为地让自己陷入了窘境。
   看来，买一套房子，真不是件随意的事。要想不沦为房奴，先要学会规划和判断。

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