姚良人用“BOT”模式建设新农村

2006年06月23日09:10 | 来源: | 作者: 陈毛应 | 编辑: 高斌

　　近段时间来，昔日寂静的昆铜乡姚良村异常热闹，湖州大兴公司与村里签订建设新农村的村企合作协议，浙江林学院的专家教授上门勘测设计，制订总体规划，省林业厅厅长实地进行调研，一批专家对建设规划进行专题论证，一个高标准规划、高起点建设的新农村蓝图正一步步变为现实，即将于7月1日正式开工建设。

    座落在昆铜乡东南部的姚良村，四面环山，森林覆盖率达90.3%，林地面积6558亩，山青水秀的自然环境是最大优势。如何在村级集体经济异常薄弱、规划建设又无资金的困难条件下，依靠自身优势，在建设社会主义新农村实验示范区的进程中敢闯敢冒？不甘落后的姚良人穷则思变，在乡领导的支持下，探索出“BOT”模式，走村企合作的建设道路。

    所谓“BOT”模式，是国际上一种通用的特许权融资方式，就是通过利用企业资金“建设、经营、转让”基础设施项目。在特许期内，由企业负责项目的融资、建设、运营和维护，特许期满后无偿移交给项目所有人。姚良人就是用这种模式与湖州大兴公司签订协议，由村里提供15亩土地和姚坞水库周边生态资源使用权，建设新湖商俱乐部，使用权限50年，由对方投资1200万元负责建设姚良3000亩现代毛竹科技园区、1.8公里进村道路的拓宽、姚坞水库标准化建设、姚良村办公楼及中心花园建设等四大基础设施工程。

    根据协议，在使用年限内，企业享有土地使用权及地上建筑物的经营和收益权，村里拥有所有权，企业在使用期间所获收益部分返还村集体，且需预付这部分收益金，作为该村新农村建设资金投入到四大基础工程。使用期满后村里收回土地使用权和地上建筑物所有权。不久的将来，一个崭新的姚良将展现在人们的面前。

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